Огляд ринку нерухомості Севастополя

30.03.2011 15:36
Огляд ринку нерухомості Севастополя Найбільший інтерес у севастопольців викликає житлова нерухомість економ-класу.

Севастополь займає одне з провідних місць на всьому Кримському півострові за темпами зведення будівель житлового, комерційного та промислового призначення.

Тільки в минулому році в експлуатацію було введено більше 100 000 квадратних метрів готової будівельної продукції.

Які приміщення користуються підвищеним попитом на сучасному ринку нерухомості, що необхідно зробити для того, щоб жителі міста більш активно купували квартири, котеджі і виробничі приміщення?

Найбільший інтерес у севастопольців викликає житлова нерухомість економ-класу. Квартирне питання стоїть у Криму і Севастополі достатньо гостро, тисячі сімей мають потребу в поліпшенні своїх житлових умов. Представлені приміщення пропонуються для продажу в діапазоні цін від 600 до 2000 доларів за квадратний метр.

Причому вартість одиниці будівельної продукції залежить багато в чому не від якості житла і планування квартири, а від місця розташування будівлі, престижності району, віддаленості будинку від моря. Найдорожче коштують апартаменти в центральній частині міста, а також приміщення в безпосередній близькості від берегової смуги.

Як відзначають експерти, будівельна продукція, що позиціонується як житло бізнес-класу, далеко не завжди відповідає якісним критеріям даного ринкового сегменту. Не повною мірою продумано внутрішнє облаштування приміщень, відзначається слабкий розвиток інфраструктури району, в якому розташовані будинки. Частина будинків, пропонованих забудовниками, є приміщеннями рекреаційно-готельного типу (на ринку пропонуються поквартирно, як апартаментів).

В останні роки в Севастополі активно зводяться будівлі комерційного призначення. У всіх районах міста з'явилися великі супермаркети, торгові центри площею понад 10 000 квадратних метрів. Реалізацією проектів займаються девелоперські компанії, сфера діяльності яких - будівництво складу, зведення магазинів, спортивно-розважальних комплексів, розважальних установ, гіпермаркетів.

Згідно з проведеними маркетологічні дослідження ринку житлової та комерційної нерухомості попит на готову будівельну продукцію в Севастополі буде тільки підвищуватися, вкладати значні суми у зведення нових об'єктів планують як місцеві підприємці, так і інвестори з інших регіонів України.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Огляд ринку нерухомості СевастополяПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти