Нерухомість в приміських новобудовах знижується

11.11.2010 10:34
Аналіз ринку нерухомості | Нерухомість в приміських новобудовах знижується Під Києвом квартири вже продають за $ 30-40 тис.
Забудовники пропонують дешеві квартири, відчуваючи подальше падіння цін.

Осіннього розквіту ринку нерухомості, і первинного і вторинного, незважаючи на численні запевнення ріелторів, ми так і не побачили. Більш того, за заявленими цінами на «вторинці» мало хто купує квартиру, а знижувати ціни власники нерухомості відмовляються, все ще вірячи в обіцяне підвищення.

На п'яти тут наступають забудовники, які пропонують купувати квартиру без посередників, заощадивши, таким чином, близько 5% від вартості квартири. Крім того, новострой - це новобуд, звичайно ж переваг у такого житла набагато більше. До того ж, зараз будівельники пропонують первинне житло дешевше вторинного, а адже нове не повинно бути дешевше старого.

Найбільше така тенденція стосується районів, розташованих недалеко від Києва. І якщо власники вторинного житла хочуть за однокімнатну квартиру в Ірпені $ 30-40 тис, то забудовники за ці гроші пропонують вже двокімнатну з автономним опаленням, та ще й дають розстрочку на кілька років.

У ситуації, що склалася аналітики приходять до одного висновку - це останній шанс для забудовників під час покинути потопаючий корабель, оскільки нерухомість продовжить дешевшати.

А коли паніка охопить і вторинний ринок, ціни на якому зваляться відразу на кілька десятків відсотків, то продаж новобудов також ускладниться. А тому забудовники прямо і відкрито закликають клієнтів, що залишилися з грошима, щоб ці заощадження не пішли потім на ринок «вторічки», який, за їх запевненням, обвалиться в найближчому майбутньому.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти