Це 37 проектованих котеджних містечок порівняно з 35 містечками у січні; 173 споруджуваних котеджних містечка, порівняно зі 104 містечками в січні; 176 збудованих котеджних селищ проти 144 у січні.
У 43 котеджних містечках будівництво «заморожено» порівняно з 45 містечками у січні.
Переважним типом нерухомості у котеджних містечках Києво-Святошинського району є таунхауси (183 котеджні містечка проти 142 у січні).
На другому місці котеджі (159 КМ проти 119 у січні); на третьому місці дуплекси (70 КМ проти 52 у січні), а також у 12 містечках пропонують на продаж земельні ділянки та у 9 містечках квадрекси.
Першість за кількістю містечок у с. Софіївська Борщагівка (46 містечок проти 32 у січні).
Друге місце за кількістю містечок у с. Крюківщина (30 містечок проти 26 у січні).
Третє місце за кількістю містечок у с. Білогородка (29 містечок проти 19 у січні).
Лідером за кількістю нових проектів є Софіївська Борщагівка. Упродовж січня-вересня тут з'явилося 14 нових проектів.
Кількість котеджних містечок у Києво-Святошинському районі,
січень-вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Населений пункт |
Січень |
Вересень |
|
Білогородка |
19 |
29 |
|
Бобриця |
7 |
10 |
|
Боярка |
4 |
4 |
|
Бузова |
2 |
2 |
|
Буча Лісова |
3 |
3 |
|
Вишневе |
21 |
22 |
|
Віта-Поштова |
9 |
11 |
|
Ворзель |
1 |
7 |
|
Гатне |
24 |
28 |
|
Горбовичі |
3 |
4 |
|
Гореничі |
4 |
10 |
|
Горенка |
3 |
4 |
|
Гостомель |
16 |
23 |
|
Гурівщина |
2 |
2 |
|
Дмитрівка |
7 |
6 |
|
Забуччя |
1 |
1 |
|
Капітановка |
1 |
1 |
|
Кременище |
1 |
2 |
|
Круглик |
2 |
4 |
|
Крюківщина |
26 |
30 |
|
Лісне |
1 |
2 |
|
Лісники |
7 |
9 |
|
Лука |
1 |
1 |
|
Малютянка |
1 |
1 |
|
Мила |
2 |
2 |
|
Мироцьке |
2 |
2 |
|
Михайлівка-Рубежівка |
7 |
10 |
|
Мощун |
1 |
1 |
|
Музичі |
2 |
1 |
|
Нове |
5 |
5 |
|
Святопетрівське |
13 |
17 |
|
Петропавлівська Борщагівка |
13 |
21 |
|
Петрушки |
1 |
2 |
|
Софіївська |
32 |
46 |
|
Стоянка |
1 |
2 |
|
Тарасівка |
9 |
10 |
|
Хмельна |
1 |
2 |
|
Ходосівка |
13 |
24 |
|
Хотів |
2 |
4 |
|
Чабани |
1 |
3 |
|
Чайки |
4 |
4 |
|
Шевченково |
2 |
3 |
|
Шпитьки |
1 |
1 |
|
Юрівка |
2 |
3 |
|
Разом |
286 |
385 |
Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Києво-Святошинського району станом на 01/10/2021 дорівнює 23836 гривням, що на 4820 грн. більше за квадратний метр. "Квадрат" подорожчав на 25,34% протягом 9 місяців.
Мінімальна вартість 1 кв.м у котеджних містечках Києво-Святошинського району дорівнює 5300 гривням у готовому КМ «Березовий Гай» у с. Мощун.
Максимальна вартість 1 кв.м у котеджному містечку Green Hills дорівнює 80693 гривням.
Вартість у котеджних містечках Києво-Святошинського району,
січень-вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Населений пункт |
Січень |
Вересень |
|
Білогородка |
18088 |
23177 |
|
Бобриця |
26322 |
24995 |
|
Боярка |
21061 |
13200 |
|
Бузова |
14400 |
14400 |
|
Буча Лісова |
14104 |
14104 |
|
Вишневе |
14828 |
18187 |
|
Віта-Поштова |
37288 |
37598 |
|
Ворзель |
0 |
17417 |
|
Гатне |
15600 |
17256 |
|
Горбовичі |
15707 |
31890 |
|
Гореничі |
17923 |
18423 |
|
Горенка |
19564 |
21574 |
|
Гостомель |
16100 |
17189 |
|
Гурівщина |
10740 |
11609 |
|
Дмитрівка |
17973 |
23695 |
|
Забуччя |
19721 |
14808 |
|
Кременище |
28446 |
25777 |
|
Круглик |
13565 |
20675 |
|
Крюківщина |
16162 |
20019 |
|
Лісне |
0 |
20977 |
|
Лісники |
23772 |
45194 |
|
Лука |
9270 |
9270 |
|
Малютянка |
0 |
28756 |
|
Мила |
11100 |
11100 |
|
Михайлівка-Рубежівка |
10286 |
18803 |
|
Мощун |
5300 |
5565 |
|
Нове |
13906 |
14408 |
|
Святопетрівське |
14788 |
17639 |
|
Петропавлівська Борщагівка |
16529 |
19782 |
|
Петрушки |
0 |
15488 |
|
Софіївська |
16708 |
17885 |
|
Стоянка |
0 |
22478 |
|
Тарасівка |
17976 |
20339 |
|
Хмельна |
17924 |
18693 |
|
Ходосівка |
33279 |
38508 |
|
Хотів |
30378 |
25149 |
|
Чабани |
0 |
23006 |
|
Чайки |
21250 |
17500 |
|
Шевченково |
7853 |
15678 |
|
Шпитьки |
15926 |
25308 |
|
Юрівка |
13677 |
17391 |
|
Середнє по району |
19016 |
23836 |
Перше місце за середньою вартістю квадратного метра у Лісників (45194 грн.; ціна зросла на 90% порівняно з січнем за рахунок виходу на ринок нового КМ «9 елементів» із вартістю «квадрату» 63261 грн.).
На другому місці – Ходосівка із середньою ціною «квадрату» 38508 грн.
На третьому місці – Віта-Поштова із середньою ціною «квадрату» 37598 грн.
Лідерами зростання цін у січні-вересні стали: Лісники, Горбовичі, Круглик, Шпитьки, Михайлівка-Рубежівка за рахунок виходу на ринок нових проектів з високою вартістю на старті.
Середня вартість «квадрату» у різних типах нерухомості у Києво-Святошинському районі виглядає так:
- Середня вартість 1 кв.м у таунхаусах – 16789 грн.
- Середня вартість 1 кв.м у дуплексах – 18891 грн.
- Середня вартість 1 кв.м у квадрексах – 17 526 грн.
- Середня вартість 1 кв.м у котеджах – 29976 грн.
- Середня вартість сотки землі – 249517 грн.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторське право". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com
Коментарі