Київська область – лідер за кількістю новобудов у передмісті

Станом на 15 грудня 2024 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Київській області є 860 приміських новобудов.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"

Кількість ЖК та апарт-комплексів на Київщині

Уся активність на ринку приміської нерухомості в Київській області сконцентрована у 7 районних центрах: Білоцерківському, Бориспільському, Броварському, Бучанському, Вишгородському, Обухівському та Фастівському районах. Вони охоплюють 76 населених пунктів. Найбільшим за обсягом новобудов у передмісті є Бучанський район із 535 новобудовами у 24 населених пунктах.

Окрім житлових комплексів із квартирами, тут будують комплекси з апартаментами.

З початку війни на Київщині з'явилося 35 новобудов: 29 ЖК із квартирами та 6 комплексів з апартаментами.

Типи нерухомості та кількість новобудов у Київській області
(за даними порталу www.zagorodna.com), грудень-2024

Район	Кварт.	Апарт.	Всього
Білоцерківський	21	2	23
Бориспільський	78	2	80
Броварський	57	0	57
Бучанський	535	0	535
Вишгородський	38	2	40
Обухівський	57	0	57
Фастівський	68	0	68
Всього	854	6	860

•  Першість за кількістю у Бучанського району (535 новобудов проти 507 у січні);
•  Друге місце у Бориспільського району (80 новобудов);
•  Третє місце у Фастівського району (68 новобудов проти 65 у січні).

Типи нерухомості у новобудовах Київщини

У 854 приміських новобудовах Київської області основним типом нерухомості є квартири.

•  Першість по квартирах у Бучанського району (535 ЖК);
•  Друге місце у Бориспільського району (78 ЖК);
•  Третє місце у Фастівського району (68 ЖК).

У шести новобудовах Київщини основним типом нерухомості є апартаменти.
Апартаменти будують у 3 районах Київщини: Білоцерківському (2), Вишгородському (2) та Бориспільському (2). Апартаменти є у Білій Церкві (2), Вишеньках (2), Вишгороді (1) та Лебедівці (1).

Поштовхом для розвитку цього формату стало перенасичення ринку стандартними комплексами. З'явився попит на нові рішення, що поєднують можливість і власного проживання та отримання прибутку.

Ступінь готовності у приміських новобудовах Київщини

У Київській області є:

•  593 побудованих ЖК та 1 побудований АК.
•  231 споруджуваний ЖК і 5  споруджуваних АК
•  30 проєктованих ЖК

Заморожені новобудови Київщини

У 111 новобудовах Київської області будівництво заморожено, що дорівнює 12,9% від усіх новобудов регіону. Це 110 ЖК та 1 АК.

Продані новобудови Київської області

У 497 ЖК та 1 апарт-комплексі Київської області будівництво завершено та продано всі квартири та апартаменти, що дорівнює 57,9% від усіх новобудов регіону.

Кількість котеджних містечок у Київській області на 34,88% перевищує кількість приміських новобудов: 1160 КГ проти 860 новобудов.

Заходьте та обирайте приміські новобудови Київської області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com