Як нові правила змінять ринок житлової нерухомості

Сьогодні в силу вступили нові правила реєстрації прав на нерухомість. Зокрема, оформленням документів на право власності квартир в новобудовах тепер повинні займатися не покупці, а забудовники. У Державній реєстраційній службі вважають, що це спростить життя інвесторам. Про те , що правила принесуть ринку нерухомості , ЛІГАБізнесІнформ розповіли учасники ринку.

Дмитро Шостя , керівник відділу продажів ЖК " Park Stone " :

- Радикальних змін на ринку не відбудеться . Сумлінні забудовники і так намагалися максимально допомогти покупцеві з оформленням документів . А тепер це зобов'язані будуть робити все.

Раніше після здачі об'єкта в експлуатацію забудовник отримував документи на будинок , а потім інвестор бігав по інстанціях і отримував права власності на свою конкретну квартиру.

З сьогоднішнього дня інвестор отримуватиме всі документи , в тому числі і право власності від компанії- забудовника , з яким був підписаний договір.

Однозначну плюс нововведення - то що інвестору для реєстрації своїх прав потрібно буде збирати меншу кількість документів , а значить оформлення буде проходити швидше.

Говорити про мінуси поки рано. Єдине що вже ясно - ні покрокової процедури реєстрації , а це може викликати технічні складності. Крім того , потрібно буде час на те , щоб реєстратор і власники нерухомості розібралися в нововведеннях .

На активність ринку нові правила реєстрації навряд чи вплинуть. Так , оформляти документи стане простіше , але якщо у людей не буде коштів на придбання нерухомості , то отримають вони документи поштою або від забудовника , чи прийдуть за ними особисто - ролі не зіграє.


Ігор Кушнір , президент ХК " Київміськбуд" :

- Приблизно все те ж саме ми робили і раніше , просто зараз це проходитиме простіше і швидше ,