Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"
Розташування житлових комплексів у передмісті Дніпра
Уся активність на ринку приміської нерухомості у Дніпропетровській області сконцентрована у 5 районних центрах:
- Дніпровський (12 новобудов);
- Криворізький (6 новобудов);
- Новомосковський (4 новобудови);
- Павлоградський (3 новобудови);
- Кам'янський (3 новобудови)
У Дніпровському районі відзначається висока активність забудовників приміських новобудов.
Особливо активно з'являються нові житлові комплекси у Слобожанському (9 новобудов).
Новобудови Дніпропетровщини – це 4-13-поверхові будинки з 1,2,3,4-кімнатними квартирами площею від 32 до 124 кв.м.
Типи нерухомості у новобудовах Дніпропетровщини
У всіх заміських новобудовах Дніпропетровської області основним типом нерухомості є квартири.
Апартаменти на Дніпропетровщині не будують.
Ступінь готовності приміських новобудов у Дніпропетровській області
На Дніпропетровщині є:
- 20 побудованих новобудов. Лідером за кількістю збудованих комплексів є Дніпровський район;
- 7 споруджуваних новобудов. У Павлоградському, Дніпровському та Кам'янському районах є ЖК, що будуються.
- 1 проєктована новобудова в Слобожанському Дніпровського району
Продані новобудови на Дніпропетровщині
У 15 новобудовах Дніпропетровської області будівництво завершено та продано всі квартири.
«Заморожені» новобудови Дніпропетровської області
У 2 новобудовах Дніпропетровської області будівництво заморожено. Це ЖК «Парковий» у Кривому Розі та ЖК «Володимирський» у Слобожанському.
Вартість квартир у приміських новобудовах Дніпропетровщини
Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Дніпропетровської області станом на 21 квітня 2024 року дорівнює 29232 грн.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 22000 грн. в споруджуваному ЖК Dresden в Кам'янському.
Максимальна вартість 1 кв.м – 40 000 грн. в споруджуваному ЖК «Новий Град», що знаходиться в Павлограді.
- Лідером вартості квадратного метра є Криворізький район (35286 грн)
- На другому місці за вартістю Павлоградський район (31 195 грн)
- Третє місце за вартістю у Дніпровського району (30744 грн).
Вартість квадрату в новобудовах залежить від типу нерухомості та стадії будівництва.
Станом на 21/04/2024 вона має такий вигляд:
- будуються – 27702 грн./кв.м
- збудовані – 31889 грн./кв.м
Вартість в побудованих новобудовах на 15,11% вища, ніж у новобудовах, що будуються в передмісті.
Кількість котеджних містечок на Дніпропетровщині на 103,6% перевищує кількість новобудов у передмісті: 57 містечок проти 28 новобудов.
Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Дніпропетровщини вища на 15,94%, ніж середня вартість у приміських новобудовах: 33892 грн/кв.м у містечках проти 29232 грн./кв.м у новобудовах.
Заходьте та обирайте квартири у приміських новобудовах Дніпропетровщини на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Коментарі