Дайджест закордонної нерухомості

У Австралії ростуть обсяги продажів нового житла. У Гонконзі продаються найдорожчі квартири в світі. На Україні замість сталінок і хрущовок будуть будувати "економки".

Обсяги продажів нового житла в Австралії в серпні виросли на 11% щодо попереднього місяця. Це найбільший місячний зростання даного показника за останні три з половиною роки.
У серпні обсяги продажів житлової нерухомості на вторинному ринку США скоротилися на 2,7% по відношенню до попереднього місяця. Відзначимо, що в річному вирахуванні продажі виросли на 3,4%.
У серпні середні ціни на квартири в Мінську знизилися відносно попереднього місяця на 0,3%, до $ 1359 за кв. м. Експерти стверджують, що ціновий спад припинився і тепер можна говорити лише про корекції цін.
У серпні середня вартість первинного житла в Нідерландах знизилася на 16,4% відносно минулого серпня, до? 280 тис. Вартість житлової нерухомості в країні за той же період знизилася на 5,6%.
У Гонконзі виставлені на продаж дві елітні квартири вартістю $ 38,7 млн і площею понад 370 кв. м кожна. У разі продажу за таку суму (це становить приблизно $ 96 770 за кв. М) вони стануть найдорожчими в світі.
У другому кварталі число закладок нових житлових об'єктів в Іспанії скоротилося в порівнянні з аналогічним періодом минулого року на 60%. У порівнянні з попереднім кварталом цей показник знизився на 5,4%.
Українська будівельна асоціація (УБА) пропонує побудувати в країні серію малоповерхових типових будинків за ціною від $ 400 до $ 500 за кв. м. Мова йде про типове житло економ класу на кшталт «сталінок» і «хрущовок». Очікується, що термін експлуатації подібних будівель складе до 50 років.
1 січня 2010 в Тринідаді і Тобаго вводиться нова ставка щорічного податку на всі види нерухомості. Для земельних ділянок він складе 1% від їх вартості, для житлової та комерційної нерухомості - 3% і 5% відповідно. Відзначимо, що при розрахунку податку буде використовуватися не оціночна вартість об'єкта (як у багатьох інших країнах), а його поточна ринкова ціна.
Партія ліберальних демократів Великобританії представила законопроект, згідно з яким для власників житла вартістю від ? 1 млн буде введено новий податок на нерухомість у розмірі 0,5% від ціни об'єкта.
Консалтингове агентство Savills опублікувало рейтинг міст - лідерів за обсягом угод з офісною нерухомістю за підсумками першого півріччя поточного року. Лідером рейтингу став Токіо ($ 6590 млн). Друге і третє місця зайняли Лондон ($ 3,6 млрд) і Париж ($ 1,72 млрд), а на четвертому рядку опинився Сеул ($ 1,64 млрд). У першу десятку увійшли також Нью-Йорк, Москва, Шанхай, Мюнхен, Мадрид і Гонконг.

Замість постскриптуму
Британський страховий брокер планує «позбутися» від свого особняка вартістю
? 675 тис. (? 745 тис.) вельми оригінальним способом. Він влаштовує лотерею, переможця в якій визначить ... риба. Для того щоб взяти участь у лотереї, необхідно заплатити ? 50 (55) і розгадати японську головоломку. Для визначення переможця брокер має намір встановити в акваріумі спеціальну сенсорну панель з іменами і дочекатися, поки плаваючий там декоративний короп торкнеться її. Прийом заявок триватиме до 1 лютого 2010 року. Всього брокер розраховує на залучення 14 тисяч осіб.
www.zagorodna.com/uk