Ціни на землю в Румунії впали більш ніж удвічі

Нещодавно King Sturge, один з провідних міжнародних консультантів в області нерухомості, опублікував звіт про спад на ринку нерухомості Румунії в 2010 році. Криза торкнулася абсолютно всіх аспектів румунського ринку нерухомості.

Ринок житла столиці Румунії, Бухареста, став жертвою кредитної колапсу. Протягом двох останніх років ціни житла і оренди помітно знизилися. Деякий ознаки поліпшення з'явилися в першій половині 2010, але обсяг здачі нових квартир у цьому році за прогнозами буде в три з гаком рази менше, ніж у 2009 році.

Спад економічної активності у 2009 відбився не кращим чином і на ринку комерційної нерухомості Бухареста, що призвело до різкого падіння попиту на офісні приміщення і великій кількості площ, що пустують. Власники стимулювали орендарів, іноді надаючи безкоштовну оренду або офісне устаткування.

Найбільш сильні зміни відбулися на ринку продажів земельних ділянок. Ціни на землю в престижних районах впали на 30-40%, а ділянки, що користуються не найбільшим попитом, подешевшали на 50-60%, повідомляє Balkans.com.

Ринок нерухомості Румунії, на відміну від сусідньої Болгарії, спочатку був орієнтований на гаманці місцевих жителів. Вони фактично і здійснювали більшість угод, хоча частка іноземних покупців продовжує зростати. В іноземців (а це в основній своїй масі німці, австрійці, італійці, англійці, останнім часом - українці і росіяни) користується популярністю нерухомість у горах і на Чорноморському узбережжі.
www.zagorodna.com