Більше 80% всіх покупок в передмісті Києва припали на однокімнатні квартири

За підсумками 5 місяців 2019 року найбільш популярними в передмісті Києва залишалися однокімнатні квартири площею 35-40 кв.м. Про це повідомив керуючий партнер AVMDevelopmentGroup Владислав Кононов. За його словами, за вказаний період більше 80% всіх покупок припали саме на цей сегмент житла. Разом з тим експерт звернув увагу на те, що для покупця, крім прийнятної ціни і умов придбання, таких як, наприклад, безвідсоткова розстрочка від забудовника терміном від 3 до 5 років, дуже важливим є наявність інфраструктурного комплексу.

«Ціна, так само як і умови по розстрочці, - головні чинники при виборі покупцем квартири. Разом з тим, покупець готовий платити дорожче на 15-20%, якщо в майбутньому ЖК передбачено повноцінний інфраструктурний комплекс », - сказав Владислав Кононов.

За його даними, за 5 місяців 2019 року понад 70% від усієї кількості придбаних однокімнатних квартир в передмісті столиці припадає саме на ті ЖК, в яких передбачена розвинена інфраструктура.

«Для того, щоб створити на території житлового комплексу самодостатню інфраструктуру, забудовнику необхідно відвести під неї від 20% до 30% всієї території ділянки. Покупцеві, перш за все, потрібен весь спектр соціально-побутових сервісів, відведені території для дозвілля, відпочинку та занять спортом. Також покупець зацікавлений в тому, щоб житловий комплекс був закритим і охоронюваним », - сказав він.

Експерт зазначив, що важливим при виборі квартири є локація / віддаленість від Києва, транспортне сполучення зі столицею, а також рекреаційні можливості.
«Вибір передмістя і відмова від столиці - це можливість для покупця жити в зовсім іншому життєвому ритмі. Відмова від міської суєти і густонаселених районів повинен компенсуватися комфортним середовищем, життям серед багатої природи », - вважає керівник AVMDevelopmentGroup.

Владислав Кононов також повідомив, що за 5 місяців 2019 року, значно зросла кількість угод в сегменті котеджного будівництва і земельних ділянок.
«За 5 місяці поточного року до 12% покупців цікавляться саме цими сегментами нерухомості. За популярністю котеджі і земля вже зрівнялися з двокімнатними квартирами площею від 45 м2 до 60 м2. І до кінця року кількість покупців в цих сегментах може збільшиться до 15% », - підсумував експерт.

Купуйте-продавайте новобудови під Києвом на порталі zagorodna.com

www.zagorodna.com/uk