Зростання цін на житло в Росії виявився в чотири рази нижче за інфляцію

За підсумками серпня 2010 року ціни пропозиції на житло в Росії в середньому змінилися менш ніж на 0,1% (дані отримані по 30 містам країни).

За даними, отриманими кореспондентом ІА REGNUM Новини від аналітичного центру "ГдеЕтотДом.РУ", період цінової стагнації в країні триває вже більше року. А за 8 місяців 2010 року ціни на житло в Росії виросли всього на 1,2%, що в 4 рази нижче рівня інфляції з початку року, що склав 5,4%.

За словами керівника "ГдеЕтотДом.РУ" Олександра Пипіна, що очікувався в серпні 2010 року передосінній зростання цін пропозиції не відбувся - багато в чому через слабку активність покупців і продавців в європейській частині Росії через аномально жарких кліматичних умов. Більше того - негативний вплив високих температур на економічну ситуацію в ряді міст викликало корекцію цін. Наприклад, в Саратові зниження цін склало за серпень 2010 1,6%.

Тим часом у столиці інфляційне зростання цін на житло триває, незважаючи на кліматичні чинники, констатують фахівці. У серпні він склав 0,6%, трохи перевищивши липневий рівень в 0,4%. З початку року підвищення цін склало 4,5%. У Московській області темпи зростання цін на житло були нульові. У порівнянні з початком року ціни вище на 2%. У Санкт-Петербурзі за серпень зафіксовано зростання цін на 0,9% (вперше за три місяці). Настільки ж вище ціни в північній столиці і в порівнянні з початком року.

У середньому по 12 найбільшим регіональним містах країни (Новосибірськ, Єкатеринбург, Нижній Новгород, Самара, Омськ, Казань, Челябінськ, Ростов-на-Дону, Уфа, Перм, Волгоград, Красноярськ) середні ціни пропозиції на вторинному ринку за серпень зросли на 0, 1%. За сім місяців 2010 року зростання цін на житло у великих містах склав 1,8%.

У серпні 2010 року ціни на житло помітно росли в таких великих містах країни як Уфа (1,2%) і Самара (1%), а знижувалися до Волгограду (-0,9%) і Нижній Новгород (-0,6%) . У більшості середніх міст ціни знижувалися. Максимальне зниження зафіксовано в Курську (-1,2%) і Абакані (-0,7%). Максимальне зростання цін відмічене тільки в Іжевську (0,5%) і Тулі (0,2%).

У вересні в результаті активізації ділової активності та зростання попиту з боку покупців зростання ціни на житло може охопити більшу кількість міст, а в деяких з них перевищити рівень інфляції, додають експерти. Поки ж за підсумками 8 місяців зростання цін перевищив рівень інфляції лише в одному з 30 спостережуваних міст (в Уфі).