Нерухомість в Чорногорії знову популярна

Якщо вам набрид відпочинок в традиційних європейських країнах, і ви звикли до комфорту і чистоти, то саме час навідатися в гості до наших слов'янським братам у Чорногорію.

Чорногорія - унікальна європейська країна з багатющою природою.
Нерухомість в Чорногорії користується чималою популярністю у європейських і російських інвесторів останні кілька років. Купівля нерухомості відкриває прекрасні можливості для організації та ведення бізнесу. Вкладення коштів у нерухомість Чорногорії відкриває багато можливостей, в тому числі і отримання виду на проживання. (Не забуваємо той факт, що країна входить до Європейського Союзу! У 2004 році на осінньому саміті ЄС від Франції та Бельгії, лідерів по вкладенню коштів в економіку країни, надійшла пропозиція прийняти Чорногорію до Євросоюзу.) При цьому чорногорське законодавство лояльно до іноземців, які купують тут нерухомість. Оформлення угод не викликає значних труднощів і не вимагає особливих витрат часу.

Також, купуючи нерухомість в Чорногорії, багато непогано збільшують свій капітал, здаючи її туристам. Безсумнівний плюс у цій ситуації полягає в тому, що туристичний сезон тут триває довше, ніж, наприклад, в Болгарії.

Іноземець, який купив нерухомість, або що зареєстрував фірму, за діючими законами, отримує дозвіл на проживання в Чорногорії на півроку, який згодом може бути продовжений. Після закінчення двох років після отримання виду на проживання, можна подавати прохання на отримання ПМЖ в Чорногорії. Статус ПМЖ дає право на роботу, медичну страховку, пенсійне забезпечення.

Незважаючи на культурне та історичне схожість з нашою країною, Чорногорія абсолютно не схожа на Росію і в той же час відрізняється і від країн Євросоюзу. Не треба порівнювати її з Болгарією і Сербією або асоціювати з колишньою Югославією. Сьогодні Чорногорія повноцінна європейська країна з чудовими морськими курортами, розвиненою інфраструктурою і великими перспективами подальшого розвитку. Зібравши все саме хороше, що є в Євросоюзі, включаючи сильну валюту, вона зберегла всі культурні особливості, етнічну цілісність і, нарешті, низький рівень цін. Саме останнє є одним з головних переваг цієї невеликої країни поряд з красивою незайманою природою і слов'янською гостинністю.

Природно низькі ціни не єдине, що робить Чорногорію привабливою для нашого брата. Побувавши в цьому крихітному гірському державі, з упевненістю можу заявити, що практично будь-який російський відчує себе там як вдома, адже цьому сприяє не тільки схожий з російським мову, а й схожий менталітет.

На вартість об'єктів нерухомості в Чорногорії впливає багато факторів. По-перше, це місцезнаходження самого об'єкта, віддаленість від інфраструктури, відстань до моря. По-друге, це стосується площі будинку чи квартири, вік, розмір ділянки, якщо таке є. Ну і, по-третє, ситуація на ринку.

Головним і найбільш привабливим місцем для відпочинку і покупки нерухомості в Чорногорії є місто Будва, розташований у мальовничій гавані в 20 хвилинах їзди від аеропорту другого за розміром міста країни Тівата. Будва розташована в гірській долині і являє собою південний забудований невеликими затишними будиночками місто. Відмінною рисою курорту є красивий кам'янистий пляж, що омивається найчистішим Адріатичним морем і безліч сімейних кафе і магазинчиків, де за смішні для російської людини гроші можна спробувати як місцеві, так і загальновідомі страви.

У 15 хвилинах їзди на машині або мопеді знаходиться мальовничий Которська затока, оточений горами, на схилах яких розташувався безліч старовинних сіл, забудованих затишними будиночками з знаменитими черепичними дахами. У глибині затоки розташований стародавній кам'яний місто з однойменною назвою.

Крім того, в годині їзди від моря знаходиться легендарне Скадарське озеро, що служить кордоном Чорногорії і Албанії. Все це, а також численні пам'ятники архітектури і культури роблять цю країну раєм для допитливого туриста.

Що стосується нічного життя, то в цьому плані Будва не поступиться не одному прибережному курорту Середземномор'я. Увечері, коли пляж міста порожніє, на набережній починають свою роботу всілякі бари і дискотеки під відкритим небом. Є в Будві і повноцінний нічний клуб, а в 5 кілометрах від міста, на дикому пляжі Яц традиційно проводяться концерти світових зірок шоу-бізнесу, таких як Роллінг Стоунз і Мадонна.

Маючи в своєму розпорядженні бюджетом від 100 до 150 тисяч Євро (однокімнатна квартира в Москві в районі метро Кузьминки) можна придбати апартаменти в комплексі, розташованому в 3-х км від Будви. Комплекс знаходиться в селищі Сіоце неподалік від пляжу Джаз. З апартаментів відкривається вид на гори і басейн, панорамний вид на море чи ліс.

Ви можете обрати апартаменти площею від 57 до 127,5 квадратних метрів, вартістю від 123 291 до 116 000 Євро.

При бюджеті понад 200 тисяч Євро ви можете стати власником пентхауса площею 84 квадратних метра, вартістю 230 565 Євро.

Сучасний інтер'єр апартаментів і унікальний дизайн гарантують придбання ексклюзивної власності.

Чорногорія може запропонувати вам різноманітні варіанти за вашим уподобанням.

Нову віллу вартістю 1 800 000 євро можна придбати в передмісті м. Бар районі Полюшко, площа будинку 497 кв.м.

Цей будинок в Чорногорії знаходиться в 10 хвилинах їзди від м.Бар у відокремленому місці безпосередньо на березі моря, до якого є упорядкований спуск. Відмінною особливістю місця є виняткова чистота моря, цікавий і різноманітний рельєф, гомогенність соціального оточення (фактично селище має статус клубного, в ньому проживають відомі люди, бажаючі на час відпочинку перебувати в недосяжності від буденної публічності і суєти).

При будівництві та оздобленні використані натуральні якісні матеріали вищої цінової категорії. Будинок у Чорногорії обладнаний і мебльований відповідно до індивідуального дизайн-проектом високопрофесійного дизайнера, меблі класу "люкс". Є система обігріву підлоги на всіх поверхах, що працює від газу та електрики, автономна аварійна система електропостачання, басейн-джакузі невеликого обсягу з автономною системою прісного водопостачання. Всередині будинку крім іншого є каміни з обробкою з натурального каменю. Третій поверх будинку оброблений натуральним мармуром і являє собою єдине приміщення з найширшим панорамним видом на море. Передбачено окреме благоустроєне приміщення для постійно проживають охоронців. Будинок продається з повною чистової обробкою і меблями.

Експерти кажуть, що Чорногорія успішно подолала кризу, і в новому році на ринку буде спостерігатися стрімке зростання. У країні практично не зустрічається скасованих будівництв, оскільки в країні не було буму будівництва.
Марія Сабліна MostProperties.com