Закордонна нерухомість - як правильно вибрати країну

Замислюючись про покупку закордонної нерухомості, потрібно врахувати так багато факторів, що вибір країни може зайняти не один місяць. Для того, щоб заощадити ваш час, наводимо деякі цікаві порівняльні дані про купівлю нерухомості в різних країнах світу. Отже, купуючи закордонну нерухомість, потрібно врахувати:

1. Рівень комфорту життя в тій чи іншій країні (цей показник включає якість побутових послуг, розвинену інфраструктуру, хорошу транспортну обстановку і ряд інших важливих життєвих моментів. По зручності життя у світі на перших позиціях перебувають такі країни, як Швейцарія, Німеччина, Канада, Австрія, Нова Зеландія. Саме в цих країнах ви знайдете все необхідне для спокійної безхмарного життя, не затьмарений пробками на дорогах, далеко розташованими школами та лікарнями, або брудними вулицями.
2. Вартість житла в різних країнах теж, напевно, вас цікавить. З названих вище країн з хорошими умовами для життя, найдешевше житло можна придбати в Німеччині (від 1800 євро за кв. М.). Приблизно такі ж ціни і в Новій Зеландії. Найдорожче житло з представлених країн у Швейцарії (від 5000 євро за кв. М.)
3. Важливо також врахувати вартість різних промислових товарів у різних країнах, а також продуктів харчування. Найдорожчими країнами світу є Англія й Австралія, середній рівень цін у Швейцарії та Болгарії, а найнижчі ціни на товари можна зустріти в Німеччині та Канаді.
4. За рівнем чистоти екологічної обстановки лідерами є Нова Зеландія і країни півночі Європи - Ісландія, Норвегія, Нідерланди.
5. Ще один важливий аспект, який необхідно врахувати при покупці нерухомості, це податки, які ви заплатите державі від вартості житла. Найвищий податок на купівлю житла ви зустрінете в Нідерландах (9-11%), а найнижчий відсоток податкової ставки в Ісландії (2.5%).
6. Розмір комунальних платежів дуже високий у більшості країн Європи, він коливається від 15 до 30% сімейного бюджету, лише Ісландія стає щасливим винятком, там комунальні платежі займають 6% бюджету.

Цікаво, що Москва обганяє більшість міст світу за вартістю квадратного метра житла і дорожнечею життя, але поступається закордонній нерухомості за якістю обслуговування, екологічну обстановку та зручності життя в місті.

Вибираючи країну для покупки нерухомості, намагайтеся врахувати всі моменти, тоді ви уникнете неприємних сюрпризів у своєму новому житлі.
www.zagorodna.com