Законопроект «Про ринок земель» виключить освіту латифундій

Україна потребує завершення земельної реформи та прийняття закону «Про ринок земель». Тільки запровадження легального обороту сільгоспземель дозволить стати власнику земельного паю повноправним господарем своєї землі і отримати від цього реальну вигоду. Але головне - закон унеможливлює занадто великі землеволодіння в одних руках.

«Законопроект« Про ринок земель »передбачає попередження занадто великих землеволодінь, в першу чергу, за рахунок обмеження купівлі сільськогосподарських земель в одні руки. Зараз обсяг цієї площі обговорюється, але однозначно, надмірної концентрації в одних руках ні в якому разі не буде », - зазначив завідувач кафедри Національного університету біоресурсів і природокористування України Андрій Мартин.

За словами Андрія Мартина, головними лобістами продовження мораторію на продаж сільгоспземель є ті, хто володіє великим агробізнесом, і хто від сьогоднішнього стану земельних відносин отримує вигоди, або ж хтось банально не розуміє, що в Україні відбувається з земельними відносинами.

«В Україні 68% земельних ділянок офіційно здаються в оренду і не використовуються власниками самостійно. Крім того, у нас досить поширена прихована оренда землі. Майже 80% всіх власників землі та землекористувачів Україні - це люди пенсійного віку, які вже самі використовувати земельну ділянку не будуть. А 458 000 власників земельних паїв уже померли, навіть не передавши свою ділянку у спадок », - таке сумне стан земельних відносин констатував завідувач кафедри Національного університету біоресурсів і природокористування України.

За словами Андрія Мартина, за двадцять років впровадження земельної реформи український селянин так і не став справжнім господарем землі і не веде офіційно агробізнес.

«Продовження мораторію на продаж сільськогосподарських земель тільки консервує таку невтішну ситуацію і сприяє подальшій деградації сільських територій. По суті, мораторій на продаж сільськогосподарської землі - це своєрідна форма кріпацтва селян: коли селянина назвали власником, але розпорядитися своєю власністю він не зміг », - переконаний завідувач кафедрою національного університету біоресурсів і природокористування України.

За словами вченого, якщо Україна прийме закон «Про ринок земель», вона отримає один з найбільш врегульованих у Європі ринок сільськогосподарських земель.

«Тільки ринок земель може показати справжню вартість земельної ділянки, створити робочі місця і забезпечити розвиток соціальної інфраструктури», - підкреслив експерт.

У той же час завідувач відділом Інституту агроекології та природокористування НАН України, кандидат економічних наук Олександр Кузнєцов упевнений, що з введенням ринку земель тільки держава має першочергове право викупити земельні ділянки.

«Це дуже важливий момент. Земля - ​​це національне багатство, і родючість нашої землі - в інтересах усіх громадян України, а не тільки селян », - підкреслив учений.

«Земля - ​​це стратегічний продукт на сотні тисяч років, і законодавство на етапі впровадження ринку землі має збалансувати інтереси майбутніх поколінь, держави і тих, хто зараз працює на цій землі, і безумовно, інтереси, скажімо, фінансових інститутів, які дають на цій землі прибуток. Земля, оборот землі, її капіталізація - це інструмент соціально-економічного розвитку територій », - зазначив завідувач Науково-дослідного центру проблем регіонального розвитку та підвищення конкурентоспроможності територій НІЕІ Міністерства економічного розвитку і торгівлі України Валентин Підвисоцький.

Андрій Мартин зазначив, що з введенням ринку землі її тотального розпродажу в Україну не буде.

«Тільки 1 / 10 частина власників земельних паїв готова продати свої ділянки. Тому навіть якщо мораторій на продаж земель буде знято, повальної продажу землі не буде. Ринок земель - це можливість продати, розпорядиться своїм майном, це свобода, яка надається селянину, а не його обов'язок », - підкреслив Андрій Мартин.

www.zagorodna.com