Законопроект про ріелторську діяльність орієнтований на захист споживача

Концептуальною відмінністю законопроекту № 8781 «Про ріелторську діяльність» народного депутата Партії регіонів Ігоря Прасолова від його попереднього однойменного законопроекту є його орієнтованість, перш за все, на захист прав споживачів ріелторських послуг, вважають учасники ринку.

«Якщо попередній законопроект, розроблений теж Ігорем Миколайовичем Прасоловим, в основному, був спрямований на захист ріелтора, то даний законопроект радикально змінений і основний акцент зроблено на захист споживача ріелторських послуг», - сказав голова національної ради Ріелторської плати України Олександр Бондаренко на прес-конференції в понеділок.
«Законопроект не ідеальний. Ми його не ідеалізуємо, але вважаємо, що якщо він буде прийнятий, це буде суттєвий крок вперед », - додав він.
З його думкою погодилися й президент Союзу фахівців з нерухомості України (ССНУ) Олександр Рубанов і голова Cоюза консультантів по нерухомості (СКН) Віктор Несін. «Законопроект досить лояльний. Я побоююся, щоб він концептуально не змінився після проходження комітетами », - додав В. Несін.
У той же час експерти відзначили, що для повноцінної дії законопроекту необхідно, зокрема, розробити єдиний національний стандарт ріелторської діяльності, а також єдину програму і єдині вимоги до складання іспитів ріелторами.
Для довідки: народний депутат Партії регіонів І. Прасолов знову пропонує парламенту підтримати законопроект № 8781 «Про ріелторську діяльність» (зареєстровано в парламенті 7 липня 2011 р.), спрямований на врегулювання на законодавчому рівні ріелтерської діяльності на ринку нерухомості країни.
Документом закріплюється поняття «ріелтора», яким може бути будь-фізособа, яка має вищу освіту рівня бакалавра, що минув професійну підготовку та курс підвищення кваліфікації ріелторів. За результатами складання відповідного кваліфікаційного іспиту ріелтор отримує відповідні документи і реєструється в реєстрі ріелторів.
Суб'єктами ріелторської діяльності, згідно з документом, є зареєстровані фізособи-підприємці зі статусом ріелтора та отримали сертифікат суб'єкта ріелторської діяльності, а також юридичні особи, в складі яких на постійній основі працює не менше двох ріелторів, які отримали сертифікат суб'єкта ріелторської діяльності. Керівником юрособи-суб'єкта ріелторської діяльності може бути тільки ріелтор.
Відповідно до законопроекту, реєстр ріелторів і реєстр суб'єктів ріелторської діяльності веде Рієлторська палата України, яка є саморегулівною організацією, яка і визначає положення про ці реєстрах та порядок видачі довідок з реєстрів.
Профпідготовка ріелторів здійснюється навчальними закладами, які уклали договори про співпрацю з Ріелторської палатою.
Органами управління Ріелторської палати виступають рада, правління, комісії та виконавча дирекція. Вищим керівним органом виступає рада з 10 членів.
У червні 2007 р. Верховна Рада не підтримала законопроект № 3499 «Про ріелторську діяльність», покликаний врегулювати на законодавчому рівні ріелторську діяльність на ринку нерухомості країни, автором якого виступав І. Прасолов.
Ріелторська палата України об'єднує 19 громадських організацій, у тому числі три загальноукраїнських і 16 регіональних.
Інтерфакс-Україна