Закон про земельний кадастр спростить процедуру оформлення земельних угод

Прийняття Закону «Про Державний земельний кадастр» спростить процедуру оформлення угод, що стосуються операцій із землею. Таку думку висловила юрист ЮФ ILF Анастасія Заліська щодо проекту закону № 8077, який знаходиться на розгляді Верховної Ради України.

Механізм оформлення угод по землі стане простіше завдяки нормі Законопроекту, яка чітко розмежовує процес реєстрації земельної ділянки і процес реєстрації прав на землю. «На сьогоднішній день ці процеси тісно взаємопов'язані. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється кожного разу при переході права власності або користування земельною ділянкою. Проект Закону № 8077 пропонує вивести процедуру реєстрації речових прав на земельні ділянки з компетенції Державного земельного кадастру », - сказала юрист ILF Анастасія Заліська. За словами експерта, у разі прийняття законопроекту відпаде необхідність повторної реєстрації земельної ділянки при кожній операції з землею. А сама процедура реєстрації ділянки, по суті, буде полягати в привласненні йому кадастрового номера і у визначенні меж і площі земельної ділянки.

Експерт також звернула увагу на те, що Законопроект № 8077 визначає роботу земельного кадастру як інформаційної системи даних. Передбачається, що відомості про межі ділянок та нормативної грошової оцінки землі, про кадастрові номери земельних ділянок, про їх цільове призначення і деякі інші дані, будуть перебувати у відкритому доступі в мережі Інтернет. Можливість відкритого доступу робить механізм оформлення угод із землею більш прозорим, вважає О. Заліська.

Спрощуючи процедуру оформлення земельних оборудок, законопроект «Про Державний земельний кадастр» залишається зарегульованим в частині діяльності Державного кадастру. Тому чекати удосконалення механізмів роботи Кадастру поки рано, оскільки Законопроект апелює до великої кількості підзаконних актів, відзначає експерт.

www.zagorodna.com