Закон «Про ринок землі» збільшить її вартість в 2 рази

17.03.2011 10:25
Статті про нерухомість | Закон «Про ринок землі» збільшить її вартість в 2 рази 16 березня, відбувся круглий стіл за участю Кіма Берестового, заступника голови Донецької облдержадміністрації, в ході якого глави районних відділів земельних ресурсів та керівники агрофірм області взяли участь в обговоренні Закону України «Про ринок землі».

Мова йде про три проекти Закону «Про ринок землі», перший з яких запропоновано Держкомземом, другий розроблений народним депутатом Верховної Ради Іваном Зайцем, а третій проект представлений групою співавторів-нардепів - Павлом Сулковським, Валерієм Бевзенко, Євгеном Сігалом, Сергієм Терещуком, Романом Ткачем .

«Ми сьогодні зібралися для того, щоб обговорити 3 законопроекти та внести пропозиції щодо їх доопрацювання. Сьогодні йдуть переговори про те, щоб на основі трьох проектів був сформований один. Остаточний варіант Закону «Про ринок землі» буде розміщено на сайті Держкомзему вже в кінці березня », - з такими словами Кім Берестовий звернувся до учасників круглого столу.

За словами Наталії Сігітова, начальника головного управління Держкомзему Донецькій області, всі три проекти закону мають схожі пункти, але в кожному з них є і новаторства. Законопроект Валерія Бевзенка пропонує продаж земельної ділянки на умовах конкурсу, а не аукціону, як це відбувається сьогодні. Також закон говорить, що купити землю зможе тільки людина, яка має освіту або досвід роботи в с / х.

Пункт про заборону зміни цільового призначення землі на 15 років, як це записано в Законі «Про ринок землі» Івана Зайця, прописаний і в двох інших законопроектах. Але, на думку Наталії Сігітова, це норма закону не зовсім відповідає вимогам часу. Новаторством документа, розробленого Держкомземом, можна назвати вимогу передпродажного агрохімічного аналізу землі, який в останній раз проводили в 70-х роках минулого століття.

«Ми не знаємо нинішнього якості землі, відповідно і яка сьогодні її об'єктивна вартість, тому в оцінці землі необхідно враховувати агрохімічний чинник», - заявила Наталія Сігітова.

Спірним пунктом усіх законопроектів стало питання: хто має право купити землю в Україну? Наталія Сігітова пояснила, що спочатку в законі було прописано те, що покупцями землі можуть бути громадяни України - фізичні особи, так і юридичні особи. Але через побоювання розробників в тому, що неможливо простежити за всіма чи юридичними особами стоять громадяни України, у законі не прописали право на землю юросіб.

Також Наталія Сігітова розповіла, що в новому законі планується збільшення вартості землі приблизно в 2 рази на підставі експертної оцінки, але ця сума не буде нижче нормативної оцінки, яка в Дніпропетровській області склала 12 тисяч гривень за.

Також Держкомзем запропонував обмежити максимальний розмір ділянки, який можна продати в одні руки - 610 га. Закон «Про ринок землі» Івана Зайця обмежує розмір ділянки 100 га землі.

На закінчення круглого столу Наталя Сігітова додала: «Я бачу новий Закон« Про ринок землі »тільки як симбіоз всіх трьох запропонованих законопроектів, який ми будемо мати вже в кінці березня».

www.zagorodna.com

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти