Забудовники почали продавати житло на стадії «котловану»





Google+
19.12.2013 01:00
Статті про нерухомість | Забудовники в Україні знову почали продавати житло в об Серед основних тенденцій 2013 року на ринку нерухомості України можна відзначити те, що забудовники повернулися до практики продажу об'єктів на початковій стадії будівництва. Про це повідомив Дмитро Васильєв, головний архітектор проектної групи «Архиматика».

За словами експерта , з 2009 по 2012 рік таких об'єктів були одиниці і пропонували їх в основному компанії- «старожили» ринку або забудовники провідних великих об'єктів . Сьогодні ж квартири в будинках на нульовій стадії будівництва і на стадії « котлован » виставлені на продаж, як лідерами ринку , так і маловідомими забудовниками.
Купити квартиру в новобудовах і житлових комплексах під Києвом і регіонах тепер просто.


«Відновлення докризової « традиції »продавати квартири в будинках , де тільки почалося будівництво , говорить про те , що криза довіри на ринку поступово втрачає свою актуальність. При цьому говорити про значне зниження ризиків у недобудованих об'єктах - поки рано. У початківців-забудовників великий ризик затягування термінів здачі об'єкта , так як деякі з них проходять цей шлях в перший раз » , - вважає архітектор.

Він також рекомендує покупцям все ж утриматися від покупки віртуальних квадратних метрів у « молодих » компаній , щоб не стати жертвою афери або недосвідченості початківців забудовників.

«Щоб оцінити ризики інвестування в новобуд , потрібно в першу чергу перевірити наявність всієї необхідної дозвільної документації. Але все ж утриматися від придбання нерухомості у компаній з непідтвердженою репутацією , на етапі котловану , а відстежити активність роботи на майданчику хоча б до завершення монолітного каркаса » , - рекомендує Васильєв.

За оцінками експерта сьогодні на ринку близько 12 % об'єктів , виставлених на продаж , знаходяться на нульовій стадії будівництва та стадії « котлован ». Більша ж частина об'єктів вперше виставляється на продаж в середньому при 50 % будівельної готовності об'єкта.
Теги до контенту: житло новобудови
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти