• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Продаж «віртуальних» квартир відновилася

Читать статью на русском

Житлова нерухомість. Будівництво

Україна

20.12.2013

Продаж «віртуальних» квартир відновилася фото
Забудовники повернулися до практики продажу об'єктів на початковій стадії будівництва. Така одна з основних тенденцій 2013 року на ринку нерухомості України, вважає Дмитро Васильєв, головний архітектор проектної групи "Архіматика".
Читайте також: У новобудовах Полтави ціни на квартири зросли від 3 до 5% у 2024-му році
За словами експерта , з 2009 по 2012 рік таких об'єктів були одиниці і пропонували їх в основному компанії- "старожили" ринку або забудовники , провідні великі об'єкти . Сьогодні ж квартири в будинках на нульовій стадії будівництва і на стадії " котлован " виставлені на продаж, як лідерами ринку , так і маловідомими забудовниками.

"Поновлення докризової " традиції "продавати квартири в будинках , де тільки почалося будівництво , говорить про те , що криза довіри на ринку поступово втрачає свою актуальність. При цьому говорити про значне зниження ризиків у недобудованих об'єктах - поки рано. У початківців забудовників великий ризик затягування термінів здачі об'єкта , так як деякі з них проходять цей шлях вперше " , - вважає архітектор.

Він також рекомендує покупцям все ж утриматися від покупки віртуальних квадратних метрів у " молодих " компаній , щоб не стати жертвою афери або недосвідченість початківців забудовників.

"Щоб оцінити ризики інвестування в новобуд , потрібно в першу чергу перевірити наявність всієї необхідної дозвільної документації. Але все ж утриматися від придбання нерухомості у компаній з непідтвердженою репутацією , на етапі котловану , а відстежити активність роботи на майданчику хоча б до завершення монолітного каркасу" - рекомендує Д. Васильєв.

За оцінками експерта сьогодні на ринку близько 12 % об'єктів , виставлених на продаж , знаходяться на нульовій стадії будівництва та стадії " котлован " . Більша ж частина об'єктів вперше виставляється на продаж в середньому при 50 % будівельної готовності об'єкта.

Теги:

квартира , житло , новобудова , забудовник , озеленення, ландшафтний дизайн

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.