Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
20.12.2013
"Поновлення докризової " традиції "продавати квартири в будинках , де тільки почалося будівництво , говорить про те , що криза довіри на ринку поступово втрачає свою актуальність. При цьому говорити про значне зниження ризиків у недобудованих об'єктах - поки рано. У початківців забудовників великий ризик затягування термінів здачі об'єкта , так як деякі з них проходять цей шлях вперше " , - вважає архітектор.
Він також рекомендує покупцям все ж утриматися від покупки віртуальних квадратних метрів у " молодих " компаній , щоб не стати жертвою афери або недосвідченість початківців забудовників.
"Щоб оцінити ризики інвестування в новобуд , потрібно в першу чергу перевірити наявність всієї необхідної дозвільної документації. Але все ж утриматися від придбання нерухомості у компаній з непідтвердженою репутацією , на етапі котловану , а відстежити активність роботи на майданчику хоча б до завершення монолітного каркасу" - рекомендує Д. Васильєв.
За оцінками експерта сьогодні на ринку близько 12 % об'єктів , виставлених на продаж , знаходяться на нульовій стадії будівництва та стадії " котлован " . Більша ж частина об'єктів вперше виставляється на продаж в середньому при 50 % будівельної готовності об'єкта.
Коментарі