Продаж «віртуальних» квартир відновилася





Google+
20.12.2013 00:45
Статті про нерухомість | Продаж «віртуальних» квартир відновилася Забудовники повернулися до практики продажу об'єктів на початковій стадії будівництва. Така одна з основних тенденцій 2013 року на ринку нерухомості України, вважає Дмитро Васильєв, головний архітектор проектної групи "Архіматика". За словами експерта , з 2009 по 2012 рік таких об'єктів були одиниці і пропонували їх в основному компанії- "старожили" ринку або забудовники , провідні великі об'єкти . Сьогодні ж квартири в будинках на нульовій стадії будівництва і на стадії " котлован " виставлені на продаж, як лідерами ринку , так і маловідомими забудовниками.

"Поновлення докризової " традиції "продавати квартири в будинках , де тільки почалося будівництво , говорить про те , що криза довіри на ринку поступово втрачає свою актуальність. При цьому говорити про значне зниження ризиків у недобудованих об'єктах - поки рано. У початківців забудовників великий ризик затягування термінів здачі об'єкта , так як деякі з них проходять цей шлях вперше " , - вважає архітектор.

Він також рекомендує покупцям все ж утриматися від покупки віртуальних квадратних метрів у " молодих " компаній , щоб не стати жертвою афери або недосвідченість початківців забудовників.

"Щоб оцінити ризики інвестування в новобуд , потрібно в першу чергу перевірити наявність всієї необхідної дозвільної документації. Але все ж утриматися від придбання нерухомості у компаній з непідтвердженою репутацією , на етапі котловану , а відстежити активність роботи на майданчику хоча б до завершення монолітного каркасу" - рекомендує Д. Васильєв.

За оцінками експерта сьогодні на ринку близько 12 % об'єктів , виставлених на продаж , знаходяться на нульовій стадії будівництва та стадії " котлован " . Більша ж частина об'єктів вперше виставляється на продаж в середньому при 50 % будівельної готовності об'єкта.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти