Читайте також:
Серпень без квартир: оренда житла у Львові на межі дефіциту
Він пояснив, що перш за все мова йде про ринок первинного житла економ-класу, кількість угод на якому в даний час мінімально. "Чотири роки тому" ДСК-1 "виробляв 1,1 мільйона квадратних метрів житла в рік. Із них 500-600 тисяч" квадратів "доводилося на муніципальний замовлення Москви, 300-350 тисяч квадратних метрів - на інвестиційні контракти (тобто комерційні продажі ), а ще 150 тисяч - на Московську область. Зараз при тому ж обсязі будівництва на муніципальне житло йде 140-170 тисяч квадратних метрів, невеликі обсяги - на Підмосков'ї і генпідрядні роботи, а на інвестконтракта - нічого. Тобто в Москві компанія нічого не продає ", - сказав експерт. За його словами, така ж ситуація складається і в інших столичних забудовників.Як пояснив бізнесмен, такий стан речей склалося через те, що раніше мерія проводила торги на право реалізації інвестконтракта, а потім почалася їх тотальна перевірка, в ході якої чиновники керуються земельним кодексом, дозволяючим проводити торги тільки на право оренди землі. В результаті попередні угоди скасовуються, а нові торги не проводяться вже два роки.
Паньківський підкреслив, що в Москві є де будувати житло. За його словами, головним чином мова йде про тисячі гектарів під не функціонуючими промисловими підприємствами та закинутими будівлями. На думку експерта, для виправлення ситуації на ринку будівництва міській владі потрібно терміново провести ревізію всіх земель, а також розробити збалансовану програму зведення житла та об'єктів інфраструктури.
За інформацією департаменту економічної політики і розвитку Москви, за перші вісім місяців поточного року в Москві було введено в експлуатацію 949,2 тисячі квадратних метрів житла. За підсумками 2011 року в столиці ввели в дію близько 2 мільйонів "квадратів" житлової нерухомості.
www.zagorodna.com
Коментарі