За рік «квадрат» у підмосковних котеджах подешевшав на 25%

У 2010 році середня вартість 1 кв. метра в готовому містечку Московської області подешевшала на 25% до 107,9 тисячі рублів. Для порівняння: восени 2009 року аналогічний «квадрат» коштував 143,8 тисячі рублів. Про це повідомляє аналітичний центр «Індикатори ринку нерухомості».

Як приклад аналітики наводять селище Резиденція Бенілюкс (17 км від Москви по Новоризькому шосе), у якому ціна «квадрата» житла знизилася з 400 до 230 тисяч рублів, вартість будинків впала зі 150-180 до 64-92 млн рублів.

На думку аналітиків, основна причина цього в тому, що в попередні роки з-за високого попиту на заміську нерухомість темпи приросту вартості житла «випереджали» середньоринкові показники, тобто ціни були завищені.

За даними агентства, зараз у Підмосков'ї 92 готових селища, що на 10% більше, ніж півроку тому (84). Але основна частка пропозиції як і раніше доводиться на споруджувані села - вони становлять 65% від загальної кількості об'єктів на ринку. Середня вартість «квадрата» житла них становить 68,7 тисячі рублів.
www.zagorodna.com