За нове житло білоруси зможуть платити старим

Мінбудархітектури розробив новий механізм фінансування будівництва житла в Білорусі.

Для приведення в дію нових механізмів фінансування будівництва житла Мінбудархітектури розроблений і знаходиться у стадії узгодження проект Указу Президента Республіки Білорусь "Про затвердження Положення про порядок внесення житлового приміщення, що знаходиться у приватній власності, як внесок у залік вартості будівництва нового житлового приміщення", повідомляє прес -служба відомства.

Порядок є одним з механізмів, дія яких спрямована на допомогу громадянам, які мають у власності житлове приміщення (житлова кімната, квартира, житловий будинок, ізольована частина житлового будинку, частка в житловому приміщенні), у поліпшенні своїх житлових умов.

Його застосування на практиці дозволить знизити навантаження на фінансово-кредитну сферу держави за рахунок зменшення обсягів видаваних кредитів на будівництво житлових приміщень; активізувати та урізноманітнити ринок житла, наситити його найбільш затребуваними малокомнатнимі квартирами; задіяти додатковий ресурс залучення громадян до будівництва житла.

Порядком встановлено, що вартість житлового приміщення, переданого власником забудовнику, замовнику, зараховується як первинний і (або) подальших внесків в залік вартості будівництва нового житлового приміщення відповідно до умов договору, укладеного між замовником, забудовником та власником житлового приміщення.

Передбачається, що власник після укладення договору буде мати можливість продовжувати користуватися даним житловим приміщенням з відповідним відкладеним оформленням передавального акта на залікове житлове приміщення.

Порядком передбачена можливість не тільки продажі забудовником переданого йому залікового житлового приміщення, а й використання цього приміщення в інших цілях. Наприклад, для передача його в заставу банку в якості забезпечення повернення наданого кредиту; використання для відселення громадян, які проживають в будинках, що знаходяться на будівельному майданчику і призначених під знесення. Такі приміщення також можуть здаватися забудовниками в найм; передаватися в якості компенсації замовниками (забудовниками) житлових будинків бюджету міста вартості житлових приміщень або безоплатно передаватись у комунальну власність як приміщень, призначених для переселення громадян з житлових будинків, що підлягають знесенню у зв'язку з наданням їм земельних ділянок під житлове будівництво.

Можливі також інші способи використання замовниками таких приміщень, що не суперечать законодавству Республіки Білорусь, відзначають в Мінстроархітектури.
/ / Ежедневнік.by