• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

З нового року оформлення землі подешевшає в два рази

Читать статью на русском

Нерухомість за кордоном

Росія

17.11.2010

З нового року оформлення землі подешевшає в два рази фото
З нового року діяльність кадастрових інженерів (осіб, які проводять роботи по розмежуванню та оцінці землі) буде строго регламентована. Необхідність цього зумовлена катастрофічним масштабом порушень, що виявляються останнім часом.
Читайте також: Уряд Туреччини вводить новий щорічний податок на eлітне житло
Найпоширеніші з них - помилки в обчисленнях, недбале оформлення документів, тяганина з термінами виконання робіт. Все це в підсумку призводить до відмови в постановці земельної ділянки на державний облік. Та й ціна послуги часто виявляється за межами розумного.

Основну причину такого стану речей експерти вбачають у тому, що кадастрова діяльність в Росії по сьогоднішній день не ліцензується. Фактор корупційних монополій також грає важливу роль.

Андрій Івакін, директор департаменту нерухомості Мінекономрозвитку:
- Сьогодні землевпорядна діяльність не ліцензується. Органу, що контролює цю діяльність, теж не існує. Крім того, великий вплив на високу вартість робіт по встановленню меж земельних ділянок робить украй високий ступінь монополізації цього ринку.

Влада на місцях забезпечують роботою обмежене коло «придворних» фірм, що здійснюють кадастрову діяльність, скрупульозно чіпляючись до межовим справах, які підготовлені іншими.

Особливі надії покладаються на 2011 рік. З цього періоду ситуація може кардинально змінитися. Передбачається, що вступає з 1 січня чинності федеральний закон «Про державний кадастр нерухомості» встановить чіткі і прозорі правила.

Наприклад, тепер кожен кадастровий інженер буде зобов’‎язаний мати спеціальний атестат, зареєстрований в Росреестра. Для його отримання потрібно буде здати багатоступінчастий кваліфікаційний іспит.

Однак навіть факт наявності атестата не забезпечить інженеру відсутність контролю. Його доля в професії буде повністю залежати від результатів його роботи.

Витяг з закону «Про державний кадастр нерухомості»:

- Якщо 10 складених межових справ дістануть відмову у внесенні до відомостей державного кадастру нерухомості або в постановці на державний кадастровий облік, то кваліфікаційний атестат інженера буде відкликаний.

Крім того, всі кадастрові інженери повинні будуть або оформитися в якості індивідуальних підприємців, або числитися в штаті кадастрових фірм. Саме ж цікаве, що для них вводиться своєрідна «кругова порука».

За прикладом нотаріальних палат або адвокатських гільдій, кадастрові інженери повинні будуть організовуватися в співтовариства. І у випадку, якщо один проштрафився, а відшкодувати збиток не зміг, платити будуть всі. В результаті природного відбору, за задумом законодавців, «здорові» інженери винищать непрофесіоналів як клас.
www.zagorodna.com

Теги:

земельна ділянка , зарубіжна нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100