У Білорусі різко зросте кадастрова вартість землі на селі





Google+
17.11.2010 12:52
Держпідприємство "Національна кадастрове агентство" завершило переоцінку кадастрової вартості земельних ділянок у сільських населених пунктах Білорусі і направило її результати до місцевих Рад для затвердження, повідомили агентству «Інтерфакс-Захід» на підприємстві.

Переоцінка проведена у всіх районах Білорусі, окрім Слуцького, Молодечненського і Гомельського, де кадастрова вартість була підвищена раніше. Переоцінка не проводилася також у Мінському районі, де вона відбудеться в наступному році.

«У багатьох сільських населених пунктах кадастрова вартість землі різко зросте, десь в 2-3 рази, десь підвищення доходить до 25 разів і більше», - сказав представник агентства.

Очікується, що місцеві Ради затвердять нову кадастрову вартість земельних ділянок протягом 2-3 тижнів.

За його словами, в районах, де переоцінка проводилася раніше, приріст кадастрової вартості в ряді випадків досягав 200 разів: «Є приклади, коли до переоцінки вартість землі становила 1 цент за 1 кв.м, після - $ 2 за 1 кв.м».

Співрозмовник також наголосив, що переоцінка кадастрової вартості земельних ділянок у сільських населених пунктах не проводилася в Білорусі з 2004 року, хоча за законодавством переоцінка повинна проходити кожні 5 років.

У агентстві не змогли оцінити середній рівень підвищення кадастрової вартості землі на селі після переоцінки, пославшись на високу диференціацію зміни вартості.

Тим часом представник агентства підтвердив, що в залежності від кадастрової вартості землі у Білорусі встановлюється розмір її оренди, податку на землю і вартість приватизації земельних ділянок у приватну власність громадян.

Кадастрова вартість земельної ділянки становить собою розрахункову грошову суму, яка відображатиме цінність (корисність) земельної ділянки при використанні за існуючим цільовим призначенням. Кадастрова вартість земельної ділянки максимально наближена до ринкової вартості на дату оцінки за наявності достатньої кількості ринкової інформації. Технологія проведення кадастрової оцінки регламентується державним стандартом СТБ 52.2.01-2007 «Оцінка вартості об`єктів цивільних прав. Оцінка земельних ділянок »та інструкціями з кадастрової оцінки різних категорій земель.
Інтерфакс-Захід
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти