• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Квартири у Флориді продаються краще, ніж удома

Читать статью на русском

Нерухомість за кордоном

Світ

16.11.2010

Квартири у Флориді продаються краще, ніж удома фото
Читайте також: У Парижі хочуть збільшити податки на нерухомість
Інвестори користуються сприятливими умовами для покупки нерухомості. Росіяни також виявляють інтерес до нерухомості цього штату, але ні про яке бумі говорити не доводиться.

За даними Асоціації ріелторів Флориди, у третьому кварталі цього року продажі готових кондомініумів зросли на 15% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року і склали 16 938 угод по всьому штату. Середня ціна продажу склала $ 84 000, що на 21% менше торішньої середньої ціни в $ 106 000, повідомляє Real Estate Channel.

У міру відновлення економіки Флориди, поліпшується ситуація на ринку праці, а ринок нерухомості слід його приклад. Зниження цін на кондомініуми продовжує залучати місцевих і зарубіжних покупців, які прагнуть скористатися можливістю придбання житла за зниженою ціною.

Тим часом продажі будинків на вторинному ринку житла скорочуються: 41 122 об’‎єкта були продані в третьому кварталі цього року, що на 7% вище, ніж роком раніше (44,451 об’‎єкт). Так само, на 7%, знизилася середня ціна будинків: з $ 145,300 до $ 135,200. Втім, продаж вилученої за борги нерухомості та інших проблемних об’‎єктів спотворює дані про середню ціну, оскільки в більшості випадків така нерухомість продається з великою знижкою.

Незважаючи на те, що США займають шосте місце в рейтингу інтересу російських покупців, великої кількості угод за участю росіян на ринку нерухомості США не помічено. При цьому курортна Флорида є самим "пропонованим" російському покупцеві регіоном країни.

За інформацією експертів щодо ринку нерухомості в США Наталії Дудко (компанія Your Choice Property Inc.) Та Михайла Романовського (компанія MGR Global Realty, Inc.), Купівля нерухомості в США - проста і зрозуміла процедура. Можлива покупка нерухомості і без приїзду покупця в США.

Для цього необхідно оформити спеціальну довіреність через Американське посольство в Росії на довірену особу в США. Податок на нерухомість зазвичай складає 1-5% від оціночної вартості в залежності від розташування нерухомості і вимог штату. Оподаткування доходу від оренди залежить від величини доходу і витрат, пов’‎язаних з підтриманням нерухомості в належному стані.

Якщо є бажання стати громадянином США, то формально наявність нерухомості не є вирішальним фактором, тим не менш це може свідчити про фінансову стабільність заявника і може бути прийнято до уваги разом із багатьма іншими необхідними чинниками.
www.zagorodna.com

Теги:

зарубіжна нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100