• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Квартири у Флориді продаються краще, ніж удома

Читать статью на русском

Нерухомість за кордоном

Світ

16.11.2010

Квартири у Флориді продаються краще, ніж удома фото
Читайте також: У Східній Німеччині нерухомість дешевша, ніж у Західній Німеччині майже у 2 рази
Інвестори користуються сприятливими умовами для покупки нерухомості. Росіяни також виявляють інтерес до нерухомості цього штату, але ні про яке бумі говорити не доводиться.

За даними Асоціації ріелторів Флориди, у третьому кварталі цього року продажі готових кондомініумів зросли на 15% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року і склали 16 938 угод по всьому штату. Середня ціна продажу склала $ 84 000, що на 21% менше торішньої середньої ціни в $ 106 000, повідомляє Real Estate Channel.

У міру відновлення економіки Флориди, поліпшується ситуація на ринку праці, а ринок нерухомості слід його приклад. Зниження цін на кондомініуми продовжує залучати місцевих і зарубіжних покупців, які прагнуть скористатися можливістю придбання житла за зниженою ціною.

Тим часом продажі будинків на вторинному ринку житла скорочуються: 41 122 об’‎єкта були продані в третьому кварталі цього року, що на 7% вище, ніж роком раніше (44,451 об’‎єкт). Так само, на 7%, знизилася середня ціна будинків: з $ 145,300 до $ 135,200. Втім, продаж вилученої за борги нерухомості та інших проблемних об’‎єктів спотворює дані про середню ціну, оскільки в більшості випадків така нерухомість продається з великою знижкою.

Незважаючи на те, що США займають шосте місце в рейтингу інтересу російських покупців, великої кількості угод за участю росіян на ринку нерухомості США не помічено. При цьому курортна Флорида є самим "пропонованим" російському покупцеві регіоном країни.

За інформацією експертів щодо ринку нерухомості в США Наталії Дудко (компанія Your Choice Property Inc.) Та Михайла Романовського (компанія MGR Global Realty, Inc.), Купівля нерухомості в США - проста і зрозуміла процедура. Можлива покупка нерухомості і без приїзду покупця в США.

Для цього необхідно оформити спеціальну довіреність через Американське посольство в Росії на довірену особу в США. Податок на нерухомість зазвичай складає 1-5% від оціночної вартості в залежності від розташування нерухомості і вимог штату. Оподаткування доходу від оренди залежить від величини доходу і витрат, пов’‎язаних з підтриманням нерухомості в належному стані.

Якщо є бажання стати громадянином США, то формально наявність нерухомості не є вирішальним фактором, тим не менш це може свідчити про фінансову стабільність заявника і може бути прийнято до уваги разом із багатьма іншими необхідними чинниками.
www.zagorodna.com

Теги:

зарубіжна нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Використовуючи сервіси Zagorodna.com, ви погоджуєтесь з Політикою використання файлів cookie. Ми використовуємо файли cookie, необхідні для аналітики, персоналізації та реклами.