• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Як ринок житлової нерухомості столиці пережив 2020 рік і що буде далі

Читать статью на русском

Житлова нерухомість. Будівництво

Київ

21.01.2021

Як ринок житлової нерухомості столиці пережив 2020 рік і що буде далі фото
Весняний локдаун зупинив не тільки компанії сфери обслуговування, але і вніс свої корективи в роботу будівельних майданчиків – починаючи від вибіркових перевірок з подальшою випискою протоколу за недотримання правил, закінчуючи складнощами доставки співробітників на об'єкт.
Читайте також: Хто може захистити інвесторів нерухомості від будівельних афер

Андрій Рижиков, СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution.«Не можна сказати, що карантин сильно вплинув на первинку – так на початку локдауна були акційні знижки, як елемент маркетингу і стимулювання знесиленого фінансового потоку, але вже влітку ціни і попит покупців пішли вгору. Якщо ви вивчите звіти різних аналітичних компаній, то побачите, що ціни на нерухомість з початку року зросли –в якихось об'єктах це 5%, в якихось 15%. Цей тренд збережеться і в 2021 році», –зазначає Андрій Рижиков, СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution.

Багато проектів, що знаходилися на початковій стадії будівництва чи проектування, були переосмислені під нові реалії і пройшли реконцепцію. Карантин дав зростання попиту на об'єкти, які так чи інакше пов'язані зі здоров'ям і здоровим способом життя –вони знаходяться в чистій зоні, невеликої поверховості, будуються з екологічних матеріалів із застосуванням сучасних інженерних систем, в них є можливість самоізолюватись, але при цьому не знижувати рівень свого комфорту.

З 8 по 24 січня в Україні діє посилення карантинних обмежень. Найчастіше в Києві з 1 по 15 січня всі і так працюють в дуже лайтовому режимі, відповідно січень, а потім наскоком і лютий завжди мінорні місяці для всього бізнесу, якщо він не пов'язаний з їжею, святами або відпочинком.

«У цей період забудовники завжди пропонують знижки, щоб хоч якось вирівняти ці місяці в нуль по відношенню до витрат на будівництво. Нинішній локдаун не жорсткий –немає ні комендантської години, ні заборони на пересування, просто частина бізнесу не працює, тому глобально такий формат локдауну прямого впливу на відділи продажів і на нерухомість в цілому не матиме, але буде мати непрямий, тому що буде просадка в товарообігу і відповідно деякі сім'ї, зав'язані на бізнес, який буде закритий, не зможуть незароблені гроші планувати на покупку квартир», –додає Андрій Рижиков.

У будь-якому випадку нерухомість для українців, як і раніше залишається бажаною покупкою і надійної, зрозумілою інвестицією. Тому які б події не відбувалися в соціумі та економіці, ринок житлової нерухомості однозначно буде рости і розвиватися.

Теги:

житло на первинному ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.