Війна в Україні змусила замислитися над іншою концепцією забудови – держава розробляє нові будівельні норми.
У майбутньому житло зводитимуть з укріпленими підземними паркінгами, бомбосховищами та модульними рішеннями. Звичайно, це вплине й на вартість нерухомості.
Архітектори пропонують на підземних поверхах у мирний час розташовувати кафе, виставкові зали чи інші заклади, щоб приміщення були в хорошому стані, а на випадок війни, бізнес повинен буде звільнити їх під сховища.
Старатимуться будувати менше багатоповерхівок, оскільки евакуація людей з верхніх поверхів є проблематичною. Такі будинки є легкою мішенню для ворога. Відтак, основний акцент робитимуть на невисоке житло підвищеної міцності.
Забудову вестимуть поквартально – зводитимуть споруди з модульних конструкцій. В основу закладатимуть залізобетонний каркас і готові стінові панелі з вікнами. Такі будинки будуть стійкішими, але й дорожчими – не менше ніж 1000 доларів за кв. м на околицях Києва.
Для здорожчання житла буде кілька причин:
- зростання цін на будматеріали;
- підвищення витрат на будівництво підземних споруд;
- складність із підведенням комунікацій через зниження поверховості.
Коментарі