Читайте також:
Як програма єОселя може вплинути на ринок нерухомості
Так, в листопаді іпотечні програми згорнули відразу три великих банки з числа 50 основних українських лідерів за активами, це УкрСиббанк, БМ Банк ВТБ Банк. Ці банки тимчасово призупинили кредитування, як на первинному ринку, так і на вторинному.У решти банків кредитні ставки на покупку нерухомості виросли з літа 2012 року на 5% - з 23% до 28%, тобто практично до рівня кризового 2009 року.
"Зараз квартири купують одиниці, люди зі зв'язками або з величезними офіційними зарплатами. Для пересічних українців кредит на житло - це фантастика", - сказав президент Союзу з нерухомості Олександр Рубанов.
Українці воліють чекати здешевлення іпотечних позик, або нарахованих на незначні суми: 7-13 тисяч доларів строком на два-три роки. Як правило, вони купують на "вторинці" житло економ-класу. За даними компанії "Простобанк Консалтинг" на середину листопада 2012 кредити на покупку нерухомості на вторинному ринку пропонують 26 банків з числа 50 найбільших за розміром активів.
Експерти вважають, що високі ставки заморозять ринок іпотечного кредитування. Вже зараз попит на покупку квартир у кредит впав до рівня кризового 2009 року. "Українці збідніли, і не можуть виплачувати кредити з випередженням графіка, у них немає упевненості в завтрашньому дні. Нам незрозуміла політика Нацбанку, і ми теж не хочемо ризикувати і знижувати ставки по іпотеці", - говорить один з менеджерів великого банку.
На думку співрозмовника, перспектив, які відкривали б безхмарне майбутнє для банків і їх потенційних клієнтів, немає, тому така ситуація з іпотекою, швидше за все, протриває ще не один місяць.
www.zagorodna.com
Коментарі