Вплив землетрусу на ринок нерухомості Токіо буде короткостроковим





Google+
27.04.2011 00:05
Статті про нерухомість | Вплив землетрусу на ринок нерухомості Токіо буде короткостроковим Наслідки природного катаклізму не зможуть відбити охоту в іноземних інвесторів вкладати кошти в нерухомість Токіо, впевнені аналітики. Після невеликої перерви міжнародні фонди повернуться на цей ринок.

Сум'яття на фінансових ринках, що настало відразу після землетрусу, призвело до скасування деяких інвестиційних проектів в Японії. Фонди призупинили свою діяльність, щоб оцінити вплив катастрофи на їх активи, відзначається у звіті консалтингової компанії Jones Lang LaSalle.

Наприклад, німецький фонд Union Investment Real Estate, який широко представлений на офісному ринку Токіо, недавно відхилив запити на погашення облігацій, пояснивши це тим, що через невизначеність на ринку не може адекватно оцінити вартість своїх активів, передає IP Real Estate.

Тим не менше, більшість іноземних інвесторів настроєні позитивно щодо вкладення коштів у японську нерухомість і мають намір розширити свою присутність на цьому ринку, вважають аналітики Jones Lang LaSalle.

Директор Henderson Global Investors Кріс Рейлі, у свою чергу, відзначає, що ціни на оренду офісів в Японії можуть впасти, проте це не буде пов'язано з наслідками природної катастрофи.

За словами фахівця, офісний ринок Токіо був досить слабким ще до землетрусу. Кількість порожніх приміщень збільшувалося в 2009 і 2010 роках. До 2012 року на ринку буде спостерігатися надлишок пропозиції, що чинитиме тиск на розмір орендних ставок.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти