Читайте також:
ВР хоче звільнити забудовників від сплати пайових внесків: постраждають мешканці громад
Мінуси законопроекту:- Розширено перелік осіб, яким не можуть передаватись у власність землі с / г призначення. Крім іноземців, осіб без громадянства, іноземних компаній та іноземних держав під заборону прямо підпадають і компанії з іноземними інвестиціями, а також міжнародні урядові та неурядові організації.
- Права на землю зазначених вище осіб можуть бути примусово припинені у разі, якщо вони не провели відчуження отриманої у власність землі протягом передбаченого для цього часу (1 рік).
Плюси законопроекту:
- Українські компанії з іноземними інвестиціями зрівнюються в правах зі «звичайними» компаніями в частині придбання у власність земельних ділянок не с / г призначення (придбання за цивільно-правовими договорами, внесок до статутного капіталу, отримання у спадщину й інші випадки, передбачені законом) без необхідності отримання погодження Кабінету міністрів / Верховної Ради України.
- Іноземні компанії зможуть купувати земельні ділянки не с / г призначення в межах населених пунктів не тільки для підприємницької (тобто пов'язаною з отриманням прибутку) діяльності, але і просто для господарської діяльності (відкривається вікно для неприбуткових організацій).
Ліквідація зайвих і економічно невиправданих перешкод для юридичних осіб з участю іноземного капіталу на володіння землями не с / г призначення є вірним кроком на шляху до створення міцної законодавчої бази для реалізації земельної реформи в Україні, що в кінцевому підсумку призведе до збільшення потоку інвестицій і прозорості в цій сфері.
Законопроект набуде чинності після його прийняття в цілому, підписання Президентом і офіційної публікації.
Тимур Бондарєв, керуючий партнер, Станіслав Герасименко, старший юрист адвокатського об'єднання Arzinger, Building.ua
Коментарі