Відновлення будівельного буму в Севастополі

У другому півріччі 2010 р. у Севастополі були розморожені практично всі старі будівництва, зупинені в 2009 р. У місто повернувся капітал для завершення будівельних проектів. Таку думку висловив директор з маркетингу та продажів ЗАТ «Севастопольбуд» Геннадій Рудаков.

За його словами, причиною відновлення будівельного буму в Севастополі стала найвища в Україні інвестиційна привабливість міста для забудовників - протягом 2010 р. на ньому присутні постійний платоспроможний попит на житло економ-класу. Так, в недорогому мікрорайоні «Сан-Сіті», де кожен квартал здається по 10-поверховому корпусу, однокімнатні квартири повністю продаються ще на стадії закладки фундаменту. Постійний попит забезпечують моряки далекого плавання, а також іногородні, які бажають мати недороге житло поблизу моря.

У той же час, повернення забудовників у місто, за словами Г. Рудакова, призвело до різкого загострення конкуренції на ринку житла економ-класу. За словами експерта, вперше за останній рік пропозиція перевищила попит.

«Сьогодні виграє той, хто будує швидше і якісніше, - повідомив Геннадій Рудаков. - І витримати конкуренцію на ринку Севастополя можуть лише великі будівельні компанії зі значними ресурсами та виробничою базою ». Крім того, за словами Геннадія Рудакова, в нинішніх умовах забудовникам з одиничними проектами стало важко конкурувати з компаніями, які здійснюють масштабне будівництво житлового комплексу і мікрорайонів. Це пов'язано з великою довірою з боку покупців до компаній, які вели будівництво під час кризи і вчасно здавали об'єкти у великій кількості.
building.ua