За даними Penny Lane Realty - провідного оператора на ринку житлової і комерційної нерухомості, з початком осені ринок заміської елітної нерухомості показав значну позитивну динаміку в порівнянні з вереснем минулого року. Експерти вважають, що ринок цілком відновився як після літнього затишшя, так і після кризи в цілому.
«Якщо порівняти кількість звернень в компанію з вереснем 2009 року, то їх обсяг збільшився більш ніж на 60%, - говорить Дмитро Цвєтков, директор департаменту заміської нерухомості компанії Penny Lane Realty. - Перша декада вересня була не дуже активною, як правило, в цей час людей більше переймається питаннями, пов'язані з початком навчального року. Але з другої половини місяця покупці активізувалися, і кількість звернень в компанію навіть перевищило рівень червня - найвдалішого місяці цього року ».
Найбільш активно клієнти розглядають сьогодні варіант покупки готового житла, в основному, на вторинному ринку. Найбільш затребувані об'єкти на ринку елітної нерухомості - будинку під ключ, вартістю від $ 1,5 до $ 2 млн., розташовані на Новоризькому або Рубльовському шосе. Але такі пропозиції - рідкість, основна маса зосереджена в ціновому діапазоні від $ 3 до $ 5 млн. Маючи цією сумою, покупець може вибрати з усього різноманіття пропозиції саме той будинок, який шукає.
Як відзначають експерти Penny Lane Realty, складніше за все підібрати домоволодіння від $ 10 млн. Вибір таких резиденцій на ринку є, але за ці гроші клієнт хоче, щоб і архітектурний проект, і обробка, та ландшафтний дизайн повністю збігався з його смаками та уподобаннями. А такий «ідеальний будинок» дуже складно підібрати.
«Діловий рік на заміському ринку нерухомості стартував успішно, - коментує Дмитро Цвєтков. - Восени ринок чекає подальша активізація, обсяги продажів будуть зростати. Думаю, що найближчим часом ми зможемо почути про нові інвестиційні проекти, які принесуть на наш ринок щось свіже і цікаве - те, чого нам так не вистачало останні два роки ».
www.zagorodna.com
Заміська нерухомість
Росія
04.10.2010
Коментарі