При цьому попит на оренду житла у столиці знов скоротився. Як зазначив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта, на це впливає, зокрема, сезонність.
"Нічого надзвичайного в цьому немає. Така тенденція зимового періоду в оренді спостерігається щороку. Квартир на столичному ринку достатньо", – зазначив Юрій Піта.
За його словами, єдине що справді змінилось – це запити від орендарів.
"Враховуючи сьогоднішні реалії люди віддають перевагу житлу яке відповідає наступним критеріям: невисокий поверх, централізоване опалення та водопостачання, наявність газу в будинку, присутність поруч магазинів які працюють від генераторів, та найголовніше – якомога далі від військових та інфраструктурних об’єктів",– зазначив Юрій Піта.
Директор City Development Solutions Роман Герасимчук додає, що у разі погіршення ситуації відновлення попиту на оренду в столиці не почнеться раніше кінця квітня – початку травня 2023 року.
Скільки сьогодні коштує оренда житла у Києві
У листопаді 2022 року медіанна вартість оренди в доларовому еквіваленті складала 6 доларів за квадратний метр. Загалом, в осінній період медіанна вартість оренди в столиці зросла на 20% в доларі.
Ціни на оренду трикімнатних квартир в столиці залишається незмінною протягом осені 2022 року, а от вартість однокімнатних та двокімнатних квартир зросла. Ціни розподілилися таким чином:
- ціна оренди квадратного метра однокімнатних квартир склала 7 доларів;
- двокімнатних – 6 доларів за квадратний метр;
- трикімнатних квартир – 5 доларів за квадратний метр.
Як розподілилися ціни за районами:
- Найдорожчим для оренди житла у листопаді став Печерський район. Медіанна вартість оренди в центрі столиці становить 692 доларів за об'єкт або 10 доларів за квадратний метр.
- На другому місці – Шевченківський район. Орендодавці в цьому районі просять 443 доларів за квартиру.
- Замикає трійку лідерів Голосіївський район з цінником 353 доларів за об'єкт
Мінімальна медіанна ціна на оренду квартир зафіксована у Деснянському районі – 173 долари за квартиру (4 долари за квадратний метр).
Найдорожчим районом для оренди найліквідніших однокімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить 449 доларів.
На другому місці по вартості оренди квартир знаходиться Подільський район, медіанна ціна оренди однокімнатної картини становить 287 доларів.
В Дарницькому, Голосіївському та Шевченківському районах можна винайняти однокімнатну квартиру в діапазоні від 230 до 250 доларів.
Коментарі