Іноді ошукані інвестори все ж отримують шанс в'їхати в своє довгоочікуване житло. Механізмів довести до розуму кинутий будинок кілька.
Скільки потрібно доплатити
Одним з рішень проблеми може стати часткова, партнерська участь органів влади в добудові об'єктів.
У девелоперів відбирають дозволу на будівництво і вимагають вкладатися в інфраструктуру
Суть цього механізму - залучити до добудови приватні компанії, які могли б розраховувати на прибуток від участі в таких проектах. При цьому держава може взяти на себе частину фінансового навантаження або ж компенсувати забудовнику його витрати.
«Це може бути, як виділення нової ділянки під будівництво, так і інші пільги для девелопера. Необхідна чітка і зрозуміла система приватного партнерства, преференції тим компаніям, які зважаться взятися за настільки складна справа », - зазначив у розмові з UBR.ua керівник проектів групи компаній Perfect Group Олексій Коваль.
Ще один механізм - це готовність ошуканих інвесторів самостійно найняти компанію, яка добудує їх будинок.
Покупці об'єднуються в кооперативи і за свій рахунок наймають стороннього забудовника. У таких ситуаціях сума додаткових вкладень може становити від $ 100 до $ 300 за м2.
Але доплачувати доводиться не завжди. Наприклад, «Укрбуд» в Києві з 2013 року завершив чотири чужих недобудови. Це ЖК «Лісовий», «Парк-хол« Горький »,« Артеміда »і« Герцен Парк ».
ubr.ua
Коментарі