Про це повідомили в прес-службі ДАБІ.Відповідно до проведеного ДАБІ аналізу, основною проблемою переважної більшості довгобудів на сьогодні є відсутність права власності або користування земельною ділянкою, невідповідність намірів будівництва цільовим призначенням землі, а також суттєві порушення державних будівельних норм та інших законодавчих вимог.
«Фактично підстави виникнення таких проблем пов'язано із законодавчим регулюванням, яке діяло до 2017 року. У той час був передбачений декларативний принцип отримання права на виконання підготовчих і будівельних робіт. Замовник заповнював і подавав органу державного архітектурно декларацію, без підтвердження внесених даних відповідними документами. Орган державного архітектурно мав лише право перевірити повноту заповнення даних і вносив їх до Реєстру. Тому недобросовісні забудовники маніпулювали отриманими можливостями і вносили в декларації завідомо недостовірну інформацію - про наявність земельних ділянок, проектної документації. А в результаті і будували з порушенням норм », - кажуть в ДАБІ.
Що потрібно для вирішення проблеми довгобудів:
вироблення алгоритму рішення вже наявних проблем інвесторів,
розробка механізмів для подальшого запобігання таких випадків.
У ДАБІ вважають, що відповідна робота повинна бути проведена на всіх рівнях державного управління - починаючи від грунтовної статистичної аналітики, більш глибокого вивчення проблематики, узагальнення судової практики, створення робочих груп (комісій) для вирішення можливих проблем на місцях до розробки відповідної стратегії на рівні Уряду , а також розробки необхідних законопроектів і винесення їх на розгляд Верховної Ради України.
Раніше повідомлялося, що будівельна галузь увійшла в трійку лідерів серед сфер і видів діяльності, в які було вкладено найбільше капітальних інвестицій за підсумками минулого року. У трійку також увійшли промисловість і сільське господарство.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі