Загальний рівень продажів житлових новобудов у вересні поточного року знизився на 16% в Ізраїлі в місячному численні, пише Globes з посиланням на дані Центрального бюро статистики.
Багато фахівців пов'язують такі низькі результати продажів з великою кількістю національних свят, які припали цього року на вересень. У перший осінній місяць 2015 в країні відзначали Рош Ха-Шана або єврейський Новий рік, Йом-Кіпур і Суккот. Через це, робочих днів було набагато менше, ніж зазвичай.
У той же час, в порівнянні з вереснем 2014 року, кількість нових проданих квартир, навпаки, зросла на 23%. Справа в тому, що у вересні минулого року купівельна активність значно знизилася, так як багато хто чекав введення нульового податку на купівлю нерухомості. У той момент цю законодавчу ініціативу активно просував тодішній міністр фінансів країни. В результаті чого зниження продажів тривало з квітня по листопад 2014 року.
У той же час, цілком можливо, що негативний вплив на активність на ринку новобудов викликало і збільшення податкового навантаження на інвесторів. Наприкінці червня поточного року набув чинності закон, який передбачає більш високі податкові ставки для тих, хто купує житло в якості інвестиції. Це підтверджує і статистика продажів по регіонах.
Найбільший спад був зафіксований в Хайфі, Тель-Авіві і в Центральному окрузі країни, в яких інвестори становили значну частку покупців. У районі Тель-Авіва, у вересні були придбані 574 нові квартири (у серпні - 867). У районі Хайфи продажі впали з 599 у серпні до 377 у вересні.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
08.11.2015
Коментарі