Українські банки тепер будуть заробляти на продавцях квартир

Фінустановам "світить" дохід від 65% угод на вторинному ринку житла. Починаючи з квітня комерційні банки будуть отримувати дохід від 65% проданих на вторинному ринку об'єктів нерухомості.

Причина тому - набрання чинності в квітні постанови Нацбанку "Про встановлення граничної суми готівкових розрахунків". Так, згідно з ним, всі платежі понад 150 тис. грн повинні проводитися в безготівковій формі. За оцінками фахівців, під це обмеження потрапляє близько 65% або дві третини всієї продається в Україні "вторинки".

Таким чином, більшість операцій з купівлі / продажу нерухомості вже з наступного місяця відбуватиметься за безпосередньої участі банків. При цьому, представники банків відзначають, що комісія при цих операціях не буде перевищувати 1-1,5%.

Однак, у своїй постанові НБУ не передбачає ніяких обмежень на комісію для комерційних банків, тому відсоток за грошову операцію зможе змінюватися в бік збільшення. Так, схожу ситуацію можна спостерігати на ринку продажу авто, коли банки при МРЕВ беруть за грошові операції до 7% комісії.

Слід зазначити, що за порушення цієї постанови податкова вже готова накладати штрафи. При цьому, штрафні санкції можуть становити від 1700 грн. до 17000 грн (при повторному порушенні ліміту).

До слова, дані нововведення в основному торкнуться вторинний ринок нерухомості, так як на первинному 97% операцій вже зараз здійснюються через безготівковий розрахунок.
www.zagorodna.com