У Севастополі елітні будинки перебудовують під «економ»

Житло, яке спочатку замислювалося як апартаменти елітного або преміум класу, тепер перебудовують під «економ». Про це Building.ua повідомив Геннадій Рудаков, директор департаменту маркетингу і продажів ЗАТ «Севастопольбуд», що входить до складу Корпорації «Золоті Ворота».

За його словами, зниження житла в класі досягається шляхом подрібнення великогабаритних квартир і збільшення їх кількості на одному поверсі. Невеликі і недорогі квартири сьогодні забезпечують 70-80% всіх угод на первинному ринку багатоповерхового будівництва.

Як повідомив Геннадій Рудаков, сьогодні особливою популярністю у покупців користується житло з невеликою квадратурою в мікрорайонах наближених до моря.

Так, тільки один з таких, мікрорайон «Сан-Сіті», в якому будується житло економ-класу, забезпечує до 30% всіх продажів на первинному ринку Севастополя.

За словами експерта, сьогодні найбільш затребуваними на ринку є 1-кімнатні квартири площею 38-42 кв. м, 2-кімнатні площею 60-65 кв. м, 3-х кімнатні до 75 кв. м.

Ціни на житло в Севастополі, на думку Геннадія Рудакова, протягом року істотно не зміняться, зважаючи на що збільшився, пропозиції житла на ринку.

З іншого боку, збільшення пропозиції компенсується стабільно зростаючим попитом з боку місцевих та іногородніх покупців, що дає привід думати, що резерви для будівництва житла економ-класу в Севастополі є.

Сьогодні ціни на житло в Севастополі складають в середньому 5500-6500 грн. за кв. м, і в гривневому еквіваленті відповідають докризовим.
www.building.ua