У сегменті елітної нерухомості стало менше операцій

Для світового ринку ексклюзивної нерухомості в даний час характерні дві тенденції: стабілізація цін і потенційний інтерес до інвестицій в Європу, в т.ч. в країни Балтії, з боку інвесторів різних країн.

До активних на міжнародному ринку покупцям з держав СНД останнім часом приєдналися інвестори з ОАЕ та Ізраїлю. Про це свідчать думки експертів компанії Baltic Sotheby's International Realty, що працює з високоякісної житловою нерухомістю та приймала участь у щорічній конференції Sotheby's International Realty регіону EMEA (Europe, Middle East, Africa Region), що пройшла в Лондоні на початку травня.

Нинішня міжнародна щорічна конференція Sotheby's International Realty проходила третій рік поспіль. Під час заходу, організованого для власників філій та топ-менеджерів, обговорювалася не тільки бізнес стратегія міжнародної мережі, а й світові тенденції в області елітної нерухомості.

"За свідченням учасників зустрічі, в країнах EMEA, як і в усьому світі, чітко простежується тенденція стабілізації цін на елітну нерухомість, - підкреслив Вестардс Розенбергс, співвласник і голова правління Baltic Sotheby's International Realty. - І хоча в порівнянні з 2010 роком, в 2011 році угод у цій сфері стало менше, їх фінансовий обсяг збільшився. Найбільший приріст цін спостерігався в мегаполісах ".

У конференції взяли участь представники Sotheby's International Realty в Ізраїлі і Туреччині, де офіси Sotheby's International Realty були відкриті недавно. За словами Розенберга, поява нових учасників мережі в даному регіоні свідчить не тільки про величезний попит на предмети розкоші та житла високого класу, але і потенційних інвестиціях в країни Європи, в т.ч. і Балтії, з боку арабських та ізраїльських інвесторів.

"Як і раніше великий інтерес до сегмента luxury і елітної нерухомості з боку російських покупців. Даний факт підтверджує як недавня найбільша угода з продажу пентхауса в Нью-Йорку, коли об'єкт був проданий росіянину за заявленою ціною - в 88 млн. доларів, так і продаж минулого тижня знаменитої картини "Крик" норвезького художника-експресіоніста Едварда Мунка на аукціоні Sotheby's в Нью-Йорку за 119,9 млн. доларів. Це новий рекорд, а серед можливих покупців також називаються імена і російських мільярдерів ", - резюмував Розенберг.
www.zagorodna.com