У покупці житлової нерухомості потребує кожна друга українська родина

Михайло Голиця Президент,
Київміськбуд - холдингова компанія:

Сьогодні ми бачимо різні пропозиції по нерухомості від невідомих забудовників із сумнівною репутацією. Ніхто точно не може сказати, наскільки вони надійні і чи виконають ці компанії заявлені зобов'язання перед своїми інвесторами.

Криза стала природним випробуванням для таких компаній, змусивши багатьох сумнівних забудовників заморозити будівництва, а великі компанії - призупинити свою діяльність, що істотно вплинуло не тільки на кількість житла готового до продажу, а й на заділи на майбутні роки. Якщо в 2008 р. українські будівельні компанії ввели в експлуатацію 10,4 млн. кв. м житла, то в 2009 р. цей показник склав всього 6 млн. кв. м. Але навіть у цих складних умовах «Київміськбуд» продовжив будівництво своїх об'єктів. Навіть в умовах кризи довіри, що охопила всю країну, люди не боялися купувати у нас квартири в споруджуваних будинках.

На сьогоднішній день в Києві активну діяльність ведуть не більше 20 будівельних компаній серед яких ХК «Київміськбуд», «ТММ», «Познякижитлобуд», «КАН-Девелопмент», «НБК», «НЕСТ», «Житло-Інвест», «Пагода »,« Житлобуд »,« УКО-груп »,« МЖК Оболонь »та інші. Загальна кількість будинків і житлових комплексів на первинному ринку нерухомості Києва, заявлених до реалізації, становить 120 одиниць.

Ми постійно стежимо за тенденціями ринку нерухомості. За останні п'ять місяців у Києві на 10-12% збільшилася кількість забудовників, які пропонують інвестувати в житло. І збільшилася на третину пропозицію по самим житловим будинкам, які пропонуються до інвестування. У друкованій пресі, в рекламі фігурують 170 об'єктів. З них 30 об'єктів знаходяться на стадії підготовки до будівництва, а інші 140 об'єктів - активно будуються. Пропозиції «Київміськбуду» в цьому секторі є 30 житлових будинків у різних районах Києва. Традиційно користуються попитом 1, - 2-кімнатні квартири невеликих площ. Люди одружуються, народжують дітей, створюють сім'ї. Об'єктивною реальністю є той факт, що поліпшення житлових умов потребує кожна друга сім'я. Сьогодні покупці обережно ставляться до купівлі власного житла. Можна відзначити стабільний попит на житло в спальних районах вартістю 8-10 тис. грн за кв. м. Тому холдингова компанія і далі буде приділяти увагу задоволенню попиту покупців з відносно невеликим рівнем доходу.

Building.ua