У Петербурзі під загрозою зриву опинилися 130 Будпроект

У Петербурзі через скасування містобудівних регламентів, які визначали параметри забудови в історичній частині міста, під загрозою зриву опинилося близько 130 будівельних проектів.

Регламенти, що діяли з 2009 р., в березні цього року скасував Верховний суд РФ. Причиною такого рішення стало те, що при розробці регламентів Смольний не погодив їх з Росохранкультури. У результаті перестали діяти міські правила землекористування і забудови (ПЗЗ), які обмежували висотність будівництва в різних районах міста.

Тепер, за даними експертів, під питанням опинилася реалізація більше 100 девелоперських проектів, в тому числі, такі великі проекти як «Невська ратуша», «Набережна Європи», «Прем'єр-Палас» і «Граф Орлов».

У комітеті з містобудування та архітектури Петербурга стверджують, що всі видані раніше дозволи на будівництво залишаться в силі. Проте юристи вказують на те, що законність виданих погоджень цілком можна оскаржити в суді. Документація по нових об'єктах, що знаходяться в зоні регульованої забудови, будуть посилати для узгодження не в Росохранкультуру (яка незабаром буде ліквідована), а до Міністерства культури.

ПЗЗ були прийняті парламентом Санкт-Петербурга в лютому 2009 р. Пізніше Смольний прийняв постанову, в якій прописаний механізм відхилення від правил: забудовники можуть отримати дозволи на будівництво будівель потрібної їм висоти, якщо доведуть доцільність відхилення від правил і узгодять проект у ряді інстанцій. Крім того, проект має пройти через громадські слухання.

www.zagorodna.com