У Мінську починається «ера» котеджних містечок

Справжній бум продажів у котеджних містечках під Мінськом може початися вже навесні 2011 року. Як пише газета «Нерухомість Білорусії», до цього часу може бути заявлено про продажі будинків у 10-15 організованих заміських селищах.

На думку директора білоруського агентства нерухомості «Заміський будинок» Володимира Чернушевича, перші котеджні селища навколо Мінська вже будуються, хоча реалізація самих проектів перебуває на різній стадії будівництва. Так, одні забудовники знаходяться на етапі отримання дозволу на будівництво, інші - на етапі проектування, треті займаються пошуком інвесторів, четверті прокладають інженерні мережі і т.д.

Які котеджні селища будуються під Мінськом

Котеджне селище «Бояри» розташувалося в мальовничому місці в 23 кілометрах від МКАД по Логойським шосе. Загальна площа забудови налічує 20,44 га. Проект передбачає будівництво 76 будинків площею від 155 до 250 кв. м на земельних ділянках по 15 соток. У селищі є всі центральні комунікації, за роботою яких буде стежити власна служба експлуатації. Працюватиме і цілодобова охорона - по периметру селища налагоджено відеоспостереження. Селище буде мати власну інфраструктуру: міні-маркет, кафе, власний спортивний комплекс з басейном і тренажерним залом, дитячий дозвільний центр, три спортивні майданчики для тенісу, міні-футболу та волейболу.

У 29 км від МКАД у Раковським напрямку розташувався котеджне селище «Лісова галявина». Загальна площа забудови - 14 га. Проектом передбачено будівництво 79 будинків площею від 150 до 250 кв. м на земельних ділянках від 10 до 12 соток. На території селища буде побудований міні-маркет, кафе, спортивно-оздоровчий комплекс з сауною, басейном, більярдом і спортивними майданчиками, дозвільний центр для дітей. В даний час діє спеціальна ціна, за якою можна придбати будинок - 999 дол за 1 кв. м.

Всього в 1 км від МКАД у д.Тарасово розташувався житловий комплекс «Добродєєва». Тут на земельних ділянках від 2,5 до 4,5 соток будуються три типи блокованих таунхаусів площею від 140 до 211 кв. м. Недалеко від житлової забудови знаходяться кінно-спортивний комплекс у Ратомка, Мінське море, гірничо-лижний комплекс «Якутські гори». Комплекс має власні центральні комунікації.

Організований котеджне селище «Жуків Луг» розташований недалеко від столичного мікрорайону Уруччя і матиме власну інфраструктуру: міні-маркет, служби сервісу (дитяча кімната, аптека, відділення банку, пункт прийому хімчистки, пральня), дозвільний центр (лазня, фітнес-клуб, боулінг, кафе) та ін Площа ділянки під забудову становить 41 га. Під котеджі відведені ділянки площею від 10 до 15 соток. Концепція селища передбачає будівництво близько 180 будинків садибного типу, середнього і бізнес-класу. Покупцям пропонується будівництво будинків площею від 145 до 270 кв. м за індивідуальними і типовими проектами.

Котеджне селище садибного типу «Логожеск» - перший в країні клубний екопоселок закритого типу. Він розташований в престижному, зручному і екологічно чистому районі в 27 км від Мінська по трасі Мінськ - Вітебськ. Перепад висот в селищі становить 75 метрів. Селище примикає до гірськолижного комплексу «Логойськ», в якому для майбутніх мешканців селища буде організований привілейований доступ. На східному схилі, серед мальовничих лісових пагорбів, розташовані 48 ділянок площею від 5 до 30 соток, на яких будуються дворівневі котеджі і таунхаузи з натурального дерева з облицюванням першого поверху диким каменем.

Котеджне селище «Minsk Golf Club» складається з спортивно-туристської частини і житлового селища і займає площу 318 га. Спортивно-туристична частина включає в себе поля для гри в гольф (82 га) і центр навчання гольфа (11 га). Гольф-поле чемпіонського класу міжнародного стандарту розраховане на 18 лунок. У житловому селищі будуть побудовані котеджі, таунхауси, малоповерхові житлові будинки, об'єкти соціально-культурного призначення, паркові зони, сквери та ін Перша черга житлової забудови налічує 46 котеджів і розташована поруч з полем центру навчання гольфа. На території комплексу розмістяться також торгова плаза зі стоянками, готельний комплекс і гостьові будинки.

Джерело: РБК-Нерухомість