У листопаді обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва склав $ 16 млн

За інформацією аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane, в листопаді 2013 обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість столиці (вартістю від $ 300 тис.) склав $ 16 млн 167 тис. Це рівно на 50 % перевищує результати жовтня. За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості угод склала 6,8 %. При цьому частка коштів , вкладених в елітні об'єкти , становить 29 % від усіх капіталовкладень у нерухомість в листопаді.

Угоди між ціновими діапазонами в елітному сегменті розподілилися практично в рівних частках : 2 млн 400 тис. - 3 млн 200 . тис. грн ( $ 300-400 тис.) - 27,6 %; 3 млн 200 . тис. - 4 млн грн ( $ 400 - 500 тис.) - 27,6 %; 4 млн грн - 5 млн 600 тис. грн ( $ 500 - 700 тис.) - 24,3 %; понад 5 млн 600 тис. грн ( $ 700 тис.) - 20,5 %.

Найдорожчими об'єктами , проданими в листопаді були : заміська резиденція в сел. Козин (Обухівський р- н ) , площею більше 800 кв.м і ділянкою 30 соток в сосновому лісі. На території будинок для охорони , літні споруди , ландшафтний дизайн . А також багатокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі на вул. Жилянській (Голосіївський р- н ) з авторським ремонтом , дорогими оздоблювальними матеріалами і технічним оснащенням. Обидва об'єкти були реалізовані за однаковою ціною 9 млн 200 тис. грн ( $ 1 млн 150 тис.).

Популярними адресами в листопаді були : вул. Круглоуніверситетська , 3 / 5 ; Щорса , 32 ; Драгомирова , 5 і 7.

«Грудень був одним з небагатьох місяців , коли в структурі операцій з продажу елітної нерухомості не було Оболоні. Всі придбані об'єкти розташовувалися в Печерському та центральній частині Шевченківського району. Також у структурі елітного сегмента значну частину склали заміські будинки » , - пояснила тенденцію Генеральний директор АН Park Lane Галина Мельникова.

У структурі ринку елітної нерухомості в листопаді квартири зайняли 72,4 % , заміські будинки - 17,3% , об'єкти нежитлового фонду - 10,3 %.

Покупці заміських будинків віддавали перевагу сел. Ходосіївка , Лісники ( Обухівський р- н ) , Гора ( Бориспільський р- н ) , Погреби (Броварський р- н ) . Всі будинки метражем понад 350 кв. м., ділянками більше 30 соток , з високоякісною обробкою , додатковими спорудами на території .

«Ринок елітної нерухомості в листопаді був досить спокійний , але впевнено зростаючий у своїх показниках. Можливо , угод могло б бути більше , оскільки активність покупців в даному сегменті досить висока . Думаю , що частина угод , якими наші консультанти активно займалися в листопаді , буде оформлена в грудні , що підвищить показники останнього місяця поточного року » , - коментує ситуацію Галина Мельникова.

Building.ua