Слідство вважає, що квартири померлих людей у Києві та Одесі переписували через підроблені документи, фіктивні борги та судові рішення.
За спостереженнями Zagorodna.com, квартири померлих або тривало відсутніх власників залишаються однією з найбільш вразливих категорій нерухомості. Особливо ризиковими є об’єкти без швидкого реагування спадкоємців, громади або уповноважених органів.
Ключові факти
за даними Київської міської прокуратури та Zagorodna.com
• локація: Київ та Одеса
• об’єкти: квартири померлих або тривало відсутніх власників
• кількість привласнених квартир: 5
• ще одна квартира: схему не встигли завершити
• кількість підозрюваних: 6 осіб
• серед фігурантів: екссуддя, посадовець виконавчої служби, двоє адвокатів і цивільні особи
• схема: підроблені документи, фіктивні договори позики, підставні боржники
• роль судді: забезпечення потрібних рішень
• роль виконавчої служби: відкриття проваджень і звернення стягнення на квартири
• статус: підозрюваним обрано запобіжні заходи
• для екссудді: безальтернативне тримання під вартою
У Києві повідомили про підозру шістьом учасникам злочинної організації, яка, за даними слідства, спеціалізувалася на махінаціях із нерухомістю.
Йдеться про схему із квартирами померлих або тривало відсутніх власників. Такі об’єкти, за версією слідства, обирали через нижчий ризик швидкого викриття.
Серед підозрюваних — колишній голова одного із судів Київщини, керівник підрозділу Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, двоє адвокатів та ще двоє цивільних осіб.
За даними прокуратури, на квартири виготовляли підроблені правовстановлюючі документи. До них вписували підставних «боржників».
Паралельно учасники схеми складали фіктивні договори позики на мільйони гривень.
Після цього, за версією слідства, підозрюваний екссуддя забезпечував потрібні судові рішення. Посадовець виконавчої служби, своєю чергою, забезпечував відкриття виконавчих проваджень і звернення стягнення на квартири.
У результаті право власності на нерухомість переходило до учасників злочинної організації або пов’язаних із ними осіб.
Надалі ці квартири перепродавали третім особам. У прокуратурі зазначають, що такі покупці могли не знати про злочинне походження нерухомості.
Слідство встановило, що учасники організації заволоділи п’ятьма квартирами у Києві та Одесі. Ще одну квартиру вони не встигли привласнити, оскільки схему викрили правоохоронці.
Усім шістьом учасникам повідомили про підозру.
Чотирьом із них інкримінують участь у злочинній організації, шахрайство, вчинене повторно злочинною організацією в особливо великих розмірах, а також закінчений замах на шахрайство.
Двоє інших підозрюються у створенні злочинної організації.
Підозрюваним обрали запобіжні заходи. Екссудді — безальтернативне тримання під вартою.
У межах провадження правоохоронці провели обшуки в суді, підрозділах державної виконавчої служби, у нотаріусів, а також за місцями проживання, роботи та в автомобілях підозрюваних.
Під час обшуків вилучили судові справи, документи виконавчих проваджень та інші докази.
Ця справа показує, що шахрайські схеми з нерухомістю можуть будуватися не лише на підроблених документах, а й на використанні судових рішень, виконавчих проваджень і формально законних процедур. Саме тому квартири померлих або відсутніх власників потребують особливої уваги з боку громад, спадкоємців і правоохоронних органів.
Питання та відповіді
Що сталося у Києві?
Прокуратура повідомила про підозру шістьом учасникам злочинної організації, яка, за даними слідства, заволодівала квартирами померлих або тривало відсутніх власників.
Скільки квартир привласнили?
Слідство встановило п’ять квартир у Києві та Одесі. Ще одну квартиру не встигли привласнити.
Як працювала схема?
За даними слідства, використовували підроблені документи, фіктивні договори позики, підставних боржників, судові рішення та виконавчі провадження.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі