У Франції падають ціни на нові квартири

За даними tranio.ru, протягом перших дев'яти місяців 2011 року в 10 містах Франції, в тому числі в Парижі, продажі нових квартир впали на 17%.
На тлі зниження купівельної активності житловий фонд продовжував зростати, з січня по вересень він збільшився на 31%. Це призвело до падіння цін: влітку в цілому по країні квадратний метр коштував в середньому 4 980 євро, але вже до кінця III кварталу ціна опустилася до 4 650 євро.
Найзначніше зниження цін відбулося в Екс-ан-Провансі, вважають експерти tranio.ru. Тут ціни впали на 17,4% в річному численні, склавши 4 132 євро / м ². У Ніцці й на Лазурному Березі квартири подешевшали на 5,6%. Середня ціна склала 5 200 євро / м ². У Марселі і передмістях ціни знизилися на 1,8%, опустившись до 3809 євро / м ².
Ціни впали і на заході Франції. У курортному місті Аркашон квартири подешевшали на 8,5%. В середньому, квадратний метр тут тепер коштує 3864 євро / м ². У Гаврі підрядники теж починають стримувати амбіції - ціни знизилися за рік на 5%, і житло коштує 3081 євро / м ². Квартири також подешевшали в Анже (-2,2%, 2979 євро / м ²), Туре (-1,3%, 2 934 євро / м ²), Орлеані (-0,5%, 2983 євро / м ²) і Бресті (-0,1%, 2812 євро / м ²).
За словами Марка піжон, президента FPI, ціни падають навіть у Парижі, хоча тут мало нових житлових проектів. Згідно з оцінкою піжон, у 2011 році підрядники продадуть в цілому 95 000 об'єктів, що далеко від рівня 2007 року, коли було укладено 127 000 угод.
Що стосується росіян, істотну роль у прийнятті рішення про купівлю нерухомості у Франції грають стабільність економічної і політичної ситуації країни, сприятливий клімат, зручне географічне положення, вигідні умови придбання та використання об'єктів нерухомості.

www.tranio.ru