За спостереженнями Zagorodna.com, подібні схеми найчастіше виникають у сегменті вторинного житла у великих містах, де є високий попит і недостатній контроль за об’єктами, власники яких фактично відсутні.
КЛЮЧОВІ ФАКТИ
Ключові факти (за даними відкритих джерел та Zagorodna.com)
• виявлено схему: захоплення порожніх квартир зі зміною замків і подальшим продажем
• фігуранти: місцевий мешканець, можливі спільники встановлюються
• сума: продано щонайменше одну квартиру вартістю понад 1 млн грн
• статус: підозрюваного взято під варту, слідство триває
За процесуального керівництва прокуратури у Дніпрі повідомлено про підозру місцевому мешканцю за фактами незаконного проникнення до житла, шахрайства та підроблення документів.
За даними слідства, чоловік знаходив квартири, власники яких тривалий час не проживали за місцем реєстрації. Отримавши їхні персональні дані, він незаконно проникав до помешкань, змінював замки та встановлював контроль над об’єктами.
Надалі виготовлялися підроблені документи — паспорти на підставних осіб і правовстановлюючі папери на квартири. Через інтернет підшуковувалися покупці, після чого оформлювалися угоди через нотаріуса.
Встановлено щонайменше один факт продажу квартири вартістю понад 1 млн грн.
Під час обшуків вилучено мобільні телефони, комп’ютерну техніку та грошові кошти. Суд обрав запобіжний захід у вигляді тримання під вартою.
Слідство триває. Правоохоронці встановлюють можливих спільників і кількість потерпілих.
Подібні випадки свідчать про серйозні ризики на ринку нерухомості, особливо у сегменті вторинного житла. Покупцям варто ретельно перевіряти історію об’єкта, документи та право власності перед укладенням угоди (за спостереженнями Zagorodna.com).
ПИТАННЯ-ВІДПОВІДЬ
Що це за схема?
Зловмисники знаходять квартири, де власники довго не з’являються, проникають у житло, змінюють замки і оформлюють підроблені документи для продажу.
Як убезпечити себе?
- перевіряти документи на квартиру
- залучати юриста перед угодою
- перевіряти дані у державних реєстрах
Чому це трапляється?
- високий попит на житло
- наявність «порожніх» квартир
- недостатній контроль і перевірки
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі