У Чечні - одні з найдорожчих квартир

Cаме дороге житло в Росії знаходиться у Вологодській області та Чечні. Як пише «Маркер», до такого висновку прийшло Бюро технічної інвентаризації (БТІ).

У середньому інвентаризаційна вартість квартири або будинку на Вологодчині складає трохи вище 300 тис. руб. На другому місці - Чечня з 278 тис. руб. за квартиру. Московську нерухомість БТІ оцінює в 250 тис. за об'єкт. При цьому москвичі платять один із самих високих податків на майно.

У будь-якої російської квартири або будинку дві ціни. Одну призначає ринок, а другу - так звану інвентаризаційну вартість - визначає БТІ. З цієї вартості росіяни зараз платять податок на майно. ФНС давно мріє зрівняти обидві оцінки, щоб податок обчислювався тільки з комерційної вартості нерухомості.

«Найнижча інвентаризаційна вартість - у старого житла, - пояснив начальник відділу майнових податків Мінфіну Росії Олексій Сорокін. - У своїй оцінці БТІ виходить з вартості будівництва і суми амортизації, яка нарахована за роки служби дому ». Тому нерідка ситуація, коли чотирикімнатна квартира в центрі Москви коштує дешевше, ніж новобудова на околиці. У столиці багато старого житла, але багато і елітних новобудов, говорить Сорокін, тому середня оцінка нерухомості та вийшла не вище загальноросійської.

Ситуація може змінитися після введення податку на нерухомість, заявив Сорокін.

www.zagorodna.com