Перегрів ринку нерухомості спеціального адміністративного центру КНР привів до того, що житло стало недоступним для пересічних громадян. За прогнозами Королівського інституту оцінювачів (RICS), ця тенденція буде тривати протягом 20 років.
Згідно з висновками експертів, протягом найближчих п'яти-10 років владі Гонконгу необхідно щорічно виділяти стільки ділянок землі, щоб на них можна було будувати 22 000 об'єктів житла. Проте в даний час кількість виділеної щорічно землі достатньо лише для забудови 18 500 об'єктами, пише Property Wire.
Фахівці RICS закликають владу Гонконгу виробляти регулярний моніторинг потреб населення в житлі, щоб на підставі отриманих даних робити висновок про те, які типи житла потрібно будувати.
Нагадаємо, що нещодавно аналітики компанії Savills визнали житлову нерухомість Гонконгу найдорожчою в світі. За даними Savills, високі ціни на житлову нерухомість у Гонконгу обумовлені рекордно низькими ставками по кредитах, дефіцитом нової пропозиції і притоком покупців з материкового Китаю. З початку 2009 року середня вартість житла в спеціальному адміністративному центрі КНР виросла більш ніж на 55%.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
09.03.2011
Коментарі