США: Ринок житла продовжує лихоманити

Ціни на житлову нерухомість в листопаді знизилися сильніше очікувань, показуючи, що проблемне житло перешкоджає поліпшенню ситуації на ринку.

Індекс цін на житло, що розраховується S & P / Case-Shiller по 20 великих містах США, в листопаді знизився на 3,7% (у порівнянні з листопадом 2012 року) після зниження на 3,4% г / г у жовтні.

Очікувалося, що індекс знизиться на 3,3% г / г. «Ми бачимо, як ціни показувати гіршу динаміку після того, як показали деякі ознаки досягнення дна, і ми думаємо, що можливості для подальшого зниження ще є», - говорить Елен Зетнер, старший економіст Nomura Securities International Inc. в Нью-Йорку. - «Не дивлячись на зростання заробітної плати та посилення ринку праці проблемне житло продовжує тиснути на ринок». У місячному порівнянні (з урахуванням сезонних коливань) ціни в листопаді знизилися на 0,7% порівняно з жовтнем, без урахування коливань - ціни знизилася на 1,3% м / м.

Щомісячне зниження цін було відзначено в 19 з 20 міст, погодовое зниження - в 18 містах (найбільше зниження показали Атланта - 11,8% і Лас-Вегас - 9,1%). «Незважаючи на тривалі низькі процентні ставки і більш сильне зростання ВВП в 4 кварталі 2011 року ціни на житло продовжують падати», - говорить Девід Блітцеру, представник S & P. - «Тренд йде вниз і є ознаки, що поворотний момент в цьому русі вже близький».
www.zagorodna.com