Соціальне житло Мексики: будинки майбутнього по $ 20 тис.





Google+
28.03.2011 07:50
Статті про нерухомість | Соціальне житло Мексики: будинки майбутнього по $ 20 тис. Продовжуючи цикл публікацій про архітектуру соціального житла різних країн світу, звернемося до досвіду Мексики. Ця країна хоч і не може бути віднесена до числа найбільш благополучних, тим не менш не тільки успішно розвиває власну архітектуру, але й інвестує чималі кошти в будівництво якісного і красивого житла для не найбільш забезпечених верств суспільства. Сьогодні «Власник» представляє читачам саме такі проекти.

Житловий комплекс «Монтерей», спроектований бюро Elemental, ще тільки добудовується в мексиканському місті Санта-Катаріна (штат Нуево-Леон). Однак цей РК вже отримав престижну архітектурну нагороду Brit Insurance Designs of the Year Awards і був опублікований в багатьох журналах з архітектури та нерухомості.

Взагалі-то, Elemental - це відома архітектурна майстерня з Чилі, що реалізувала у себе на батьківщині чимало дуже яскравих проектів. Один з них навіть отримав «Срібного лева» на Міжнародній архітектурній бієнале у Венеції, і саме після цієї престижної нагороди Elemental запросили до Мексики, де воно і отримало замовлення на розробку масштабного проекту соціального житла. Бюро потрібно було освоїти ділянку площею 6 гектарів, відведених владою міста під будівництво 70 малоповерхових житлових будинків для малозабезпечених городян і представників середнього класу. При цьому реалізація кожного з будинків мала обійтися місту не дорожче 20 тисяч доларів.

Практичні проектувальники дуже швидко зрозуміли: для того щоб удома не перетворилися на безликі бетонні коробки (а які вже витребеньки на настільки скромну суму?), Їх варто скомпонувати разом і, заощадивши за рахунок єдиних конструкцій, знайти кошти на неординарне архітектурне рішення. У результаті всі 70 житлових осередків об'єднані загальним цокольним поверхом і широкою плоскою покрівлею, між якими чергуються двоповерхові житлові обсяги і порожнечі.

У цоколі архітектори розмістили однокімнатні квартири площею трохи більше 40 кв. м, а над ними розташовані блоки дворівневих квартир площею від 56 до 70 «квадратів». Кожна квартира лише умовно розмічена на кімнати, кухні і підсобні приміщення - архітектори не стали витрачати матеріал на внутрішні перегородки, які згодом можуть бути знесені або переміщені. А щоб заощадити і площу, і кошти на сходових блоках, сходи зробили відкритими і підвели з землі прямо до кожної з верхніх квартир. Освічені за рахунок цього порожнечі не просто візуально полегшують досить масивний об'єм житлового комплексу, вирішений у вигляді замкнутого каре, але і є цінним доробком на майбутнє: при необхідності мешканці як нижніх, так і верхніх квартир можуть за власний рахунок розширити житлоплощу.

І якщо основний каркас будинку архітектори зробили білосніжним, то ці додаткові надбудови будуть виконуватися в тому ж мінімалістичному стилі, але в набагато більш яскравих кольорах. Поступово, за задумом бюро Elemental, всі порожнечі «заростуть» обсягами жовтого, червоного, синього і блакитного тонів, і житловий комплекс «Монтерей» зі сліпуче білого і за рахунок виїмок прозорого обсягу перетвориться на різнокольоровий, немов складений з дитячих кубиків. І головне, мешканці зможуть відчувати законну гордість за будинок, який вони побудували самі. Внутрішній двір житлового комплексу вирішений як озеленені простори, прикрашене лавочками та альтанками, і призначений виключно для мешканців будинку.

Ще один дуже цікавий в архітектурному відношенні проект соціального житла в кінці минулого року було реалізовано в місті Мехіко. Шестиповерховий житловий будинок побудований в одному з найбільш густонаселених кварталів мексиканської столиці і формує собою кут галасливої ??вулиці.

Саме це оточення - нескінченний потік машин і людей за вікнами - змусило архітекторів трактувати житловий комплекс як свого роду фортеця, споруду, яка б вже своїм зовнішнім виглядом вселяла мешканцям почуття захищеності і надійності. Ось чому в якості основного облицювального матеріалу для вуличних фасадів був обраний місцевий цегла червоно-бурого відтінку, а кут будинку, звернений до перехрестя, немов трохи нависає над ним. Подібна несиметрична форма, по-перше, допомагає підкреслити домінуюче становище нової споруди в районі, а по-друге, дозволяє спроектувати на верхніх поверхах квартири трохи більшої площі, ніж на нижніх.

На кожному поверсі проектувальники розмістили по п'ять квартир, площа кожної з них становить близько 50 кв. м на перших поверхах і 51,5 кв. м - на верхніх. Планування проста і одночасно раціональна: дві спальні (при бажанні їх можна об'єднати), їдальня і кухня, які розділені перегородкою тимчасової, а також сумісний санвузол і пральня. Остання приміщення у всіх квартирах розташоване поруч з кухнею, так що в тому випадку, коли господині будинку необхідна комора для зберігання запасів, постірочную цілком можна зробити багатофункціональною кімнатою.

А для того щоб фасади не представляли собою глухі цегляні поверхні, архітектори розбавили їх накладеної поверх цегли гратами зі світлого каменя, яка не тільки візуально дробить фасад на безліч «клітин», а й за рахунок руху сонця протягом дня створює на шорсткій поверхні незвичайну гру світла і тіні. Приблизно о пів на одержані «клітинок» розташовані квадратні вікна квартир. Таким же світлим каменем облицьований цокольний поверх будинку і оформлені його під'їзди. При цьому важливо підкреслити, що всі входи в будинок розташовані з боку внутрішнього подвір'я, то як з вулиці в житловий комплекс можна потрапити тільки через охоронювану арку, піднявшись по сходах на один рівень, під яким розміщено паркування для мешканців. Як і в попередньому проекті, двір озеленений, і в ньому розташовані дитячі ігрові майданчики, лавочки і декоративні квітники.

sob.ru/issue4470.html

Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти