Читайте також:
Де українцям вигідно придбати закордонну нерухомість?
Болгарські власті продовжують реформувати податкове законодавство. Новий закон про податки на доходи фізичних осіб передбачає штраф від 600 до 3 000 євро за приховування доходів, отриманих від оренди.З 1 січня 2011 господарі житла, що здається повинні щомісяця виписувати наймачам квитанції із зазначенням повної суми орендної плати. Розмір штрафу за невиданий квитанцію варіюється від 50 до 250 євро. Верхня межа податку - середня вартість місячної оренди житла в Софії. В інших містах країни орендні ставки значно нижче, пише Корреспондент.
Бланки можна буде купити в будь-якому книжковому магазині, вони повинні містити реквізити, необхідні для оплати. Нагадаємо, що в Болгарії прибуток з оренди обкладається 10%-ним податком.
Новий закон покликаний "обілити" доходи громадян, які здають житло. У більшості випадків приватні орендарі не зацікавлені в оприлюдненні своїх витрат, що дозволяє власникам нерухомості йти від сплати податків.
Національне агентство по доходах в черговий раз намагається розпалити боротьбу між орендарями та орендодавцями. Ще восени минулого року податкове відомство республіки закликало наймачів повідомляти про власників, які не декларують свої доходи.
Приводом для суперечки можуть стати розбіжності щодо розміру орендної плати та стану житла, а також неповернений господарем заставу. Тепер, озброївшись договором про найм або квитанцією про оплату комунальних платежів, квартиронаймач може пригрозити орендодавцю солідним штрафом або повідомити про несумлінне платника податків у відповідні інстанції, оскільки той, напевно, не декларував доходи.
За офіційними даними, в 2009 році загальний прибуток власників від оренди площ у Болгарії склала 244 млн євро.
www.zagorodna.com
Коментарі